天津市濱海新區國際學校及商業地塊轉讓項目，項目國際學校及商業地塊位于天津市濱海新區，總建筑面積約17.26萬平米，其中一期項目為國際學校，總建筑面積約13.68萬平米；二期項目為商業，規劃建筑面積約3.57萬平米。現以股權方式轉讓，轉讓價格面議。

項目國際學校及商業地塊所屬公司基本情況

天津市濱海新區國際學校及商業地塊轉讓項目，項目國際學校及商業地塊所屬公司成立于2017年，注冊資本10000萬人民幣，行業為房地產業，主營業務房地產開發與經營(憑許可證經營)；房地產經紀；房屋租賃；商品房銷售等。公司名下資產位于天津市濱海新區北部，緊鄰永定新河與北塘生態島，環境靜謐。共分兩期建設，一期土地性質為教育用地，目前大部分建筑已完工，僅兩個活動場館建設中；二期土地性質為商業用地，目前為空地狀態。

其中，國際學校于2019年開工，預計2023年上半年竣工；商業地塊目前為空地，規劃總建筑面積35778.07㎡，地上8層，地下1層，共192戶，面積區間80-140㎡。

地理位置：

周邊配套：

1、銀行：中國農業銀行、中國建設銀行、渤海銀行、天津濱海銀行、天津銀行、民生銀行、浦發銀行等。

2、醫院：天津市第五中心醫院、天津市泰達醫院、天津市腫瘤醫院濱海醫院、濱海新區中醫醫院、天津大學新城醫院等。

3、酒店：維也納國際酒店、天津生態城世茂希爾頓酒店、錦江之星酒店、東方之星酒店、伯曼酒店、尚家連鎖酒店、鴻泊酒店等。

4、休閑：塘沽森林公園、南堤濱海步道公園、永定州公園、天津泰達航母主題公園、泰豐公園等。

5、購物：萬達廣場、永旺購物中心、寶龍廣場、天津友阿奧特萊斯、金元寶國際購物中心、天津金元寶商廈等。

項目國際學校及商業地塊投資亮點

1、區位優勢

所屬公司資產位于天津市濱海新區北塘區域北部，臨近生態城居住區，距天津市中心城區50公里，距濱海國際機場約30公里，距京津高速約3公里，周邊多條高速及城市道路貫通，交通便利。

2、建筑風格

國際學校建筑風格從天津建筑文化傳統出發，配合學院的布局特點，以新古典風格為主導，將三段式、對稱、軸線、連廊、線腳等手法綜合運用在不同的建筑形體上。立面材質以米黃色真石漆為主，配以亞麻色真石漆，打造莊重的視覺感。

3、建筑規劃

一核兩院的規劃結構，中間一核，體育與藝術特色教學區，包含體育館、游泳館以及藝術中心等；南北兩側分別為中學和小學部，對稱建設，分別包含教學樓、宿舍以及圖書館，以中間圖書館為中心，公共連廊為連接紐帶。

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圖片來源：找項目網