新疆物業服務公司轉讓項目，項目公司位于新疆烏魯木齊市，主營業務包括物業管理、設施維護、綠化養護、房屋租賃、社會經濟咨詢等。該公司48.9396%股權轉讓，轉讓底價586.11萬元。

項目公司基本情況

新疆物業服務公司轉讓項目，項目公司位于新疆烏魯木齊市，國有參股企業，目前處于存續狀態。公司成立于2009年，注冊資本613萬元人民幣，實繳資本613萬元人民幣。公司主營業務包括物業管理、設施維護、綠化養護、房屋租賃、社會經濟咨詢；乘客電梯、載貨電梯、雜物電梯、自動扶梯、自動人行道安裝維修C級、停車場服務、園林綠化、房地產經紀、工程機械設備的安裝與維修、酒店管理、餐飲管理，保潔服務，建筑裝飾工程；銷售：建材，五金交電，日用百貨，電梯。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)。公司股權結構清晰，由兩家公司聯合控股，分別為轉讓方公司持股48.9396%、深圳市科技園物業集團有限公司持股51.0604%，其他股東放棄優先受讓權，管理層不參與受讓，不涉及職工安置。

項目公司發展前景

1、區位優勢

2023年初，烏魯木齊市發布了《關于促進房地產業平穩發展的22條措施》，各族群眾的剛性和改善性需求得到釋放，市場預期顯著提升，截至目前，全市商品房銷售面積同比增幅達到兩位數，房地產市場快速升溫。為進一步支持商品房市場更好地滿足各族群眾的合理住房需求，促進烏魯木齊市房地產業良性循環和健康發展。烏魯木齊作為新疆的省會城市，近兩年來吸引了大量地州上的朋友來烏魯木齊發展。這一趨勢反應在房地產市場上，便是地州上的朋友來烏魯木齊購房、租房。作為內聯西北五省，外接中亞五國最大的省會城市之一，烏魯木齊從地理位置來講，正是亞洲的中心，而新疆則是“一帶一路”規劃中絲綢之路的經濟帶核心區，也是絲綢之路商貿物流和文化科教中心，同時還是絲綢之路向北向西的窗口。近年來，烏魯木齊市會展片區、高鐵片區等新區蓬勃發展，老城區的舊改征程如火如荼，軌道交通一號線貫通南北，各大品牌開發商不斷入駐，助力各個板塊的發展等。

2、發展優勢

近年來，已有多家國內物業管理服務企業在境內外資本市場成功掛牌上市，提升品牌影響力并提供必要的資金支持。資本市場的助力將為相關企業后續的健康快速發展帶來資本動能和市場契機。非住宅物業是近幾年開始新興發展的物業服務類別，一般來說，單位面積物業服務收費標準高于住宅物業平均收費，尤其是商業、辦公及醫院類別的物業。高收費標準的非住宅物業的興起，將促進行業開拓新的增長空間。

3、資源優勢

項目公司下設三家分公司及五個社會小區，提供專業的全方位的物業服務、小區智能化工程服務、物業租售服務、綠化工程及會所經營等，目前服務面積超過180萬平方米，秉承“依法管理、業主至上、服務第一、爭創一流”的服務宗旨，通過多年不懈的努力和優質的服務，2012年公司由物業管理叁級資質企業榮升為貳級資質。管理的社區多次被評為優秀物業和市優秀小區，并且項目公司是全疆一家取得了電梯安裝維護C級資質的物業公司。

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圖片來源：找項目網