北京市西城區鼓樓西大街獨棟商業樓出租項目，項目商業樓總建筑面積約1600㎡，地理位置好，街道兩側古槐綠樹成蔭，環境古樸優美，目前為空置狀態，現對外出租，出租價格面議。

2023年11月8日拍攝于北京

項目商業樓基本情況

1、商業樓位置

項目商業樓位于北京市西城區鼓樓西大街，所在街道是連接東西城的重要通道，距離北京南站、北京豐臺站約10公里，駕車20分鐘左右、距離首都國際機場約30公里，駕車約30分鐘，周邊古跡眾多，有瑞應寺、壽明寺、關岳廟等，也有什剎海公園、北海公園等景點。

2、商業樓詳細情況

商業樓是二層獨棟，臨街有兩個大門，之前的經營業態為酒店和餐館，均已終止租賃，目前為空置狀態。

酒店部分建筑面積約1100㎡，一樓是前臺大廳和辦公大廳以及20間客房，二樓是27間客房，每間客房建筑面積為20-30㎡，配置為一間衛生間，兩張單人床或者一張雙人床。

2023年11月8日拍攝于北京

餐館部分建筑面積約580㎡，一樓是大廳及廚房隔間、儲物隔間，二樓為三個大房間，幾個小房間。

2023年11月8日拍攝于北京

3、商業樓周邊配套

交通：公交車有5路、專31路、55路等多條公交線路，地鐵有6號線、8號線、19號線等。

名勝古跡：雍和宮、什剎海、北海公園、恭王府、故宮博物館、宋慶齡同志故居、鐘樓、地壇公園、醇親王府等。

銀行：中國工商銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、平安銀行、邪門國際銀行、北京銀行、交通銀行等。

項目商業樓投資亮點

1、位于眾多名勝古跡聚集地及交通樞紐附近，地理位置好

項目商業樓坐落在北京市西城區鼓樓西大街，位于北京市，周邊眾多名勝古跡、駕車30分鐘即可到達高鐵站和飛機場、步行約15分鐘可以到達地鐵、公交站點，且途中風景優美，適合作為辦事處、進行商業接待等。

2、獨棟商業樓私密性強，方便個性化設計，盡享獨立空間

出租項目商業樓為獨棟商業樓，私密性強、獨立性高，另外有建筑面積約700㎡的臨建建筑，不計入出租面積，空間充裕，有利于承租方根據目標客戶的需求及自身經營特色進行個性化設計，適合打造為特色鮮明的多功能會所。

3、擁有潛在客戶群體，預計未來經營回報可期

項目商業樓附近不僅有眾多景點，更有多個住宅小區，來自全國各地的游客以及附近居民均為商業樓經營業態的潛在客戶群體，且消費能力較強，適合經營餐飲!

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圖片來源：找項目網