深圳市福田CBD商圈豪華酒店轉讓項目，項目酒店占地面積約4500㎡，總建筑面積約43000㎡，共27層，一層一證，目前委托有影響力的酒店管理公司管理，酒店客房數約410間，客房價格每晚約1100-2000元，更有萬元總統套房。現央企以股權形式轉讓，轉讓價格面議。

圖片來源：AI生成

項目酒店基本情況

1、酒店位置

酒店位于福田商業區中心地段，四地鐵交匯(地鐵11號線、地鐵1號線、地鐵7號線、地鐵9號線于此交匯)，臨近廣深高速路口、福田口岸、深圳高爾夫俱樂部深圳會展中心和十畝地綜合消費中心等旅游景點，距離深圳北站約10公里。

2、酒店概況

酒店于2009年開業，共27層，總建筑面積約42800㎡，其中地上建筑面積約40000㎡，地下建筑面積約2800㎡。產證性質：商業、辦公、公寓、酒店，產證年限至2067年(50年+20年)，可用停車位160個，產證年限至2067年，客房情況如下：

酒店精心打造3個各具風味的特色餐廳，以及一個雅致的大堂酒廊，滿足賓客的味蕾享受。同時，配備總面積約1200平方米的現代化會議設施，滿足各類商務會議需求。更設有戶外空中露臺及泳池，盡情享受深圳市的壯麗美景，為旅客的旅居時光增添無限愜意與舒適。

3、酒店周邊配套

交通：公交車有21路、101路、215路等公交線路，地鐵有1號線、7號線、9號線、11號線等線路。

休閑：蓮花山公園、深圳高爾夫俱樂部、平安金融中心云際觀光層等。

餐飲：快吃飯、大呂茶館、湘政府、泰然美食薈、蘇氏黃牛肉等。

銀行：深圳農商銀行、浦發銀行、中國工商銀行、中國民生銀行等。

項目酒店投資亮點

1、尊貴位置，盡享便捷交通與繁華商圈雙重優勢

酒店位于福田CBD心臟地帶，四地鐵線(11號線、1號線、7號線、9號線)無縫接駁，緊鄰廣深高速入口、福田口岸，毗鄰深圳高爾夫俱樂部、會展中心及十畝地等高端消費與旅游熱點，吸引商旅人士入住，客源豐富。

2、云端盛宴，尊享高端服務——特色空中酒廊，盡覽城市美景

酒店由經驗豐富的國際管理公司運營，確保服務品質，與國際標準接軌。特色空中酒廊品味云端生活，坐擁平安金融中心壯麗景觀，高爾夫綠意與深南大道繁華交相輝映。

3、長久產權，安心交易，未來價值可期

酒店剩余使用年限至2067年，產權清晰，隨著城市發展與旅游業繁榮，酒店未來價值可期，不僅能夠享受穩定的現金流回報和資產增值潛力，還能借助品牌影響力和多元化收入來源提高投資回報。

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圖片來源：找項目網