深圳寶安區20700㎡工業廠房轉讓項目，項目工業廠房位于寶安區關鍵區域，周邊商業環境發展成熟，交通便捷，日常經營可獲得穩定收益。房產處于舊改范圍內，升值空間大。現以項目公司100%股權形式轉讓，轉讓價格面議。

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項目工業廠房基本情況

深圳寶安區20700㎡工業廠房轉讓項目，項目工業廠房位于寶安區傳統關鍵區域，房產土地面積8500㎡，房產證載面積20700㎡。廠房地理位置理想，周邊商業環境發展成熟，有多個商場，滿足了不同消費層次的需求。廠房所在街道在交通方面同樣具有較大優勢，出行300米可達地鐵5號線上關鍵站點!

項目工業廠房投資優勢

1、性價比高，穩定獲利

公司廠房占地8500㎡，建筑面積20700㎡，為2棟臨街的工業廠房。后經公司改造，令兩棟廠房合為一體，在總建筑面積實際達到40500㎡的同時，令改造后的廠房現整體作為商業用途使用。

廠房如按照現狀將房產進行出租，每年預計可獲得千萬級的可觀租金收入，為投資者提供持續的財務回報!

2、華麗轉變，前景光明

廠房所在街區已整體獲得舊改批復，將建設集商業、辦公、住宅于一體的城市綜合體，廠房所在地塊已明確變更為商業用地和居住用地(C1+R2)，容積率提升至5.24，預計建筑面積將達到45000㎡。舊改過程中業主可選擇現金補償或回遷權益，無論如何選擇，均意味著所持資產的大幅升值!

此外，業主還額外享有相鄰開發樓盤中約7300㎡的回遷權益，相關回遷協議已簽署。協議確認，業主此部分權益包括為800㎡的首層商業房產、4300㎡的非首層商業房產、2500㎡的商務公寓!

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圖片來源：找項目網