江蘇房地產開發公司轉讓項目，項目公司成立于2021年，位于江蘇省南通市，是一家以從事房地產業為主的企業。該公司53%股權轉讓，轉讓底價待定。

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項目公司基本情況

江蘇房地產開發公司轉讓項目，項目公司成立于2021年，位于江蘇省南通市，注冊資本150000萬元人民幣，屬國有控股企業。

經營范圍：許可項目：房地產開發經營；住宅室內裝飾裝修；各類工程建設活動；施工專業作業(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準)一般項目：住房租賃；非居住房地產租賃；工程管理服務；房地產咨詢；商業綜合體管理服務；旅游開發項目策劃咨詢(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)

公司依托南通市“長三角北翼中心城市”戰略規劃，深度參與城市更新、TOD模式開發及產城融合項目，聚焦崇川CBD、通州灣新區等重點區域，憑借國有資本背景在土地競拍、政策審批等方面具備明顯優勢。南通作為長三角經濟活躍城市(2022年常住人口770萬，GDP超萬億)，交通網絡發達(高鐵1小時直達上海，長江航運貫通東西)，住房及商業需求旺盛，為公司提供了廣闊市場空間。公司注冊資本雄厚、資質完備(房地產開發一級資質)，且可通過政府合作項目(如保障房、城市基建)獲取穩定收益。

項目公司投資優勢

1、?區位占優，多元賦能?

南通地處長三角重要城市群，東接上海、西鄰蘇寧，交通網絡發達(高鐵1小時直達滬寧，長江航運貫通東西)，人口持續凈流入(2022年常住人口超770萬)。公司依托南通“建設長三角北翼中心城市”戰略規劃，聚焦住宅開發、商業綜合體及文旅項目，覆蓋住房租賃、工程管理等多元業態，充分承接城市更新、產城融合紅利。

?2、國資護航，風控穩健?

作為國有控股企業，公司治理結構嚴謹，資金安全性高，政策合規性強，能有效抵御市場波動風險。依托國資背景，公司在土地競拍、項目審批等環節具備優勢，尤其在南通重點發展區域(如通州灣新區、崇川CBD)獲取優質資源更具競爭力，可快速響應政府導向型項目(如保障房、城市基建)。

?3、資金雄厚，開發全鏈?

注冊資本15億元彰顯企業抗風險能力，支撐大型綜合地產項目開發。業務涵蓋“開發—運營—服務”全鏈條：房地產開發經營資質完備，住宅及商業項目經驗豐富；通過住房租賃、商業綜合體管理實現資產增值；工程管理與施工專業作業能力保障項目高效落地，成本管控優勢顯著。

?4、政策紅利，市場擴容?

南通市政府推進“TOD模式”“城市更新”規劃，釋放大量增量開發需求；同時，國家“十四五”住房租賃政策傾斜下，南通作為人口凈流入城市，租賃市場潛力巨大。公司可借勢布局長租公寓、產業園區配套租賃等業務，契合政策導向與民生需求，形成穩定收益增長點。

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圖片來源：找項目網