北京海淀區獨棟辦公房產轉讓項目，項目房產位于海淀區上地商圈，總建面4427.54㎡，是有獨立大堂的獨棟物業，緊鄰西二旗地鐵站。現以股權形式對外轉讓，轉讓價格面議。

圖片來源：AI生成

項目辦公房產基本情況

地理位置：北京海淀區上地商圈；

建筑面積：4427.54㎡(一層獨立入戶大堂及2-4層辦公面積)；

標準層面積：約1500㎡；

總層數：地上4層；

層高：2-3層3m，4層2.9m；

總停車位：地下停車位充裕。

項目辦公房產投資亮點

繁華區位，交通便捷?

項目地處上地商圈，為難求獨棟物業，周邊配套成熟。所在的產業園，與中關村軟件園、永豐基地、中關村及高校大學城相鄰，產業互動強。緊鄰西二旗地鐵站，對接地鐵13號線，可便捷到達首都機場，周邊高速、地鐵環繞，通勤與商務出行便利，且地鐵13號線拆分工程將提升區域價值。?

產業集聚，資源豐富?

所在產業園目標打造高端軟件與智能制造創新中心，已形成產業集聚，眾多大型企業總部入駐，帶動上下游企業。園區產業定位涵蓋移動互聯網、北斗、云計算等前沿領域。周邊高新技術企業云集，聯想、華為、騰訊等行業龍頭匯聚，還有聯想研發中心等職能中心，企業能盡享產業資源與合作機遇。?

多元空間，智慧運營?

打造多維公共空間，采用靈活租賃模式，滿足不同規模企業需求。融合智慧技術，挖掘社群資源。在物業管理、企業社交、媒體服務方面提供全方位服務，增強客戶粘性，促進資源共享，營造活力辦公生態。?

WELL認證，健康保障?

榮獲WELL認證，該認證專注建筑內環境對用戶健康的影響，涵蓋空氣、水、光線等多方面。與側重建筑本身的 LEED不同，WELL以“人”為本，將設計與健康措施結合，為員工創造健康舒適的辦公環境。?

科技賦能，高效辦公?

實現WiFi全覆蓋，采用六類UTP連接終端，構建全交換網絡保障數據共享。配備智能門禁、無感知考勤、共享云打印、智能照明等科技服務，提升辦公效率與安全性，打造智能辦公環境。

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圖片來源：找項目網