湖北武漢工業用地及地上建筑物轉讓項目，項目工業用地及地上建筑物位于武漢市漢南經濟開發區重要區域，由5宗工業用地構成，總面積約523.5畝(含凈地417.5畝，已開發土地106畝，已建房屋22000平方米)，產權清晰，使用權期限至2059-2064年不等。項目地塊兼具工業開發與多元化轉型潛力，可依托武漢市政策支持，靈活用于智能制造、養老服務、教育辦學等產業。現以股權方式對外轉讓，轉讓價格面議。

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項目工業用地及地上建筑物基本情況

湖北武漢工業用地及地上建筑物轉讓項目，項目工業用地及地上建筑物位于武漢市漢南經濟開發區重要區域，緊鄰武漢地鐵16號線，距武監高速出口1公里，交通便捷。

五宗工業用地共523.5畝，除一期106畝外，余417.5畝均為凈地(以及部分綠化園林)。其中一期工程規劃占地約106畝，建設工程規劃許可證建設規模37504平方米，已建成22000平方米，目前所有房屋建筑權屬均為自持狀態，未對外銷售。

項目工業用地及地上建筑物投資優勢

1、區位優勢：緊鄰武漢地鐵16號線，距武監高速出口1公里，交通便捷；3公里內覆蓋武漢大學人民醫院經開醫院及多所高校新校區(如華中科技大學軍山校區)。

2、產業基礎：地處“智能網聯和電動汽車產業園”重要區域，周邊聚集路特斯全球智能工廠、小鵬汽車武漢基地、中創新航等百億級新能源產業鏈龍頭，形成千億級產業集群。

3、政策支持：符合武漢市工業用地分割銷售政策，允許建設多層標準廠房并分割轉讓；同時可申請變更用途至養老或教育領域，享受湖北省土地用途調整優惠政策。

4、配套資源完善

醫療教育：3公里內覆蓋三甲醫院及國際學校，保障員工生活需求。

商業生態：臨近漢南奧特萊斯、綠地歐洲風情小鎮等商業綜合體。

適合投資企業類型

1、智能制造企業

目標客戶：新能源汽車零部件供應商、智能裝備制造商、新材料研發企業。

需求匹配：依托園區產業鏈資源，降低物流與協作成本，快速實現規模化生產 。

2、養老/教育服務機構

目標客戶：營利性養老機構、民辦職業院校、國際教育集團。

需求匹配：利用湖北省土地用途調整政策，低成本獲取優質地塊，打造區域性養老社區或產學研基地 。

3、產業鏈配套企業

目標客戶：物流倉儲、檢測認證、技術服務類企業。

需求匹配：緊鄰龍頭企業，提供配套服務，共享園區基礎設施與政策紅利 。

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圖片來源：找項目網