北京文旅開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司成立于2014年，位于北京市門頭溝區(qū)，深耕文旅資源開發(fā)、旅游景區(qū)管理及房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域。該公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價待定。

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項目公司基本情況

北京文旅開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司成立于2014年，位于北京市門頭溝區(qū)，屬國有控股企業(yè)，注冊資本3億元。公司專注于文旅綜合開發(fā)，業(yè)務(wù)涵蓋旅游景區(qū)管理、酒店運(yùn)營、房地產(chǎn)開發(fā)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，持有房地產(chǎn)開發(fā)及旅游資源開發(fā)資質(zhì)，具備全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營能力。

‌經(jīng)營范圍：旅游咨詢服務(wù)；旅游景區(qū)管理；旅游資源開發(fā)；酒店管理；銷售自主開發(fā)的商品房；住房租賃經(jīng)營；景觀設(shè)計；出租商業(yè)用房；產(chǎn)品設(shè)計；服裝設(shè)計；兒童游樂設(shè)施經(jīng)營(不含電子游藝)；組織文化藝術(shù)交流活動；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；銷售建筑材料、裝飾材料、家具、五金交電(不含電動自行車)、攝影器材、通訊器材、工藝品、日用品、花卉、電子產(chǎn)品；承辦展覽展示；技術(shù)開發(fā)；舞美設(shè)計；攝影服務(wù)；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布廣告；機(jī)動車公共停車場管理；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口；代理進(jìn)出口；房地產(chǎn)開發(fā)；物業(yè)管理；工程設(shè)計；工程勘察；電影放映；出版物零售；銷售食品；演出經(jīng)紀(jì)；園林綠化。(企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。)。

項目公司投資優(yōu)勢

1、二級開發(fā)資質(zhì)，強(qiáng)化項目落地能力

項目公司持有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)，屬行業(yè)高含金量準(zhǔn)入許可(全國僅12%企業(yè)具備)，可獨(dú)立開發(fā)25萬㎡文旅住宅項目，融資成本較行業(yè)低1.5-2個百分點(diǎn)，直通北京城市更新招標(biāo)門檻，為資產(chǎn)重組提供硬性杠桿。

2、央企背景支撐，資源整合潛力突出‌

央企背景為項目公司提供低成本融資渠道、專業(yè)化管理團(tuán)隊及跨區(qū)域項目資源，尤其在資產(chǎn)盤活與政策對接方面具備顯著競爭力。當(dāng)前轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)可為投資者提供直接承接央企資源的機(jī)會，通過注入市場化運(yùn)營機(jī)制或引入合作伙伴，推動存量資產(chǎn)提質(zhì)增效，釋放資源整合價值。

3、行業(yè)復(fù)蘇窗口，賽道長期向好‌

2025年文旅部提出“文旅消費(fèi)振興計劃”，重點(diǎn)支持環(huán)首都文旅圈建設(shè)，北京市亦出臺政策鼓勵社會資本參與老舊景區(qū)改造。項目公司主營業(yè)務(wù)符合“文化+旅游+地產(chǎn)”融合發(fā)展趨勢。中長期看，京津冀短途游需求旺盛，項目增值空間明確。

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圖片來源：找項目網(wǎng)