遼寧大連四星級酒店轉讓項目，項目酒店位于遼寧省大連市西崗區濱海重要旅游區，緊鄰星海廣場、森林動物園等景點。現以100%股權對外轉讓，轉讓底價1.1億元。

圖片來源：AI生成

項目酒店基本情況

地理位置：遼寧省大連市西崗區濱海核心旅游區，酒店坐落在避暑勝地，南臨黃海，北望白云山，東鄰付家莊浴場，西接銀沙灘，靠近海邊。

資產性質：四星級酒店。

轉讓比例：100%股權。

轉讓底價：1.1億元。

項目酒店核心資產情況

1、資產情況

土地資源：

土地使用權面積4000多平方米(商服用地，終止日期2035年8月1日)，位于大連市核心濱海旅游帶。

建筑規模：

房產證建筑面積1.6萬㎡，實際測量面積1.8萬㎡。

地上14層+地下1層，鋼混結構，建筑高度59.4米。

客房189間(含中檔客房、多功能餐廳、健身中心)，配備會議中心。

2、運營情況

資質認證：四星級飯店資質，具備住宿、餐飲、會議服務能力。

人員結構：團隊經驗豐富，可保障交接期平穩過渡。

項目酒店投資優勢

1、地理位置繁華

酒店交通便利，門前有多條公交線路經過，無論是去往機場、火車站、客運碼頭還是市中心等主要區域都便捷，方便賓客的出行。

2、周邊景點資源豐富

酒店南臨黃海，北望白云山，東鄰付家莊浴場，西接銀沙灘，靠近海邊，周邊還有星海國際會展中心、大連森林動物園、星海廣場、老虎灘公園、極地館等眾多有影響力的旅游景點，旅游資源豐富，能吸引大量游客前來入住，同時也為賓客提供了便捷的觀光條件。

3、難求的海景資源

作為大連市內觀海的酒店，其東、南、西向海景房可欣賞到全海景觀，北向山景房則可以觀賞到白云山及森林動物園風景區，樹木蔥郁，海天一色，山海輝映，為賓客提供了美不勝收的視覺享受。

4、酒店設施完善多樣

酒店擁有各類房型間套，包括標準間、豪華間、商務套房、行政套房等，滿足了不同層次賓客的住宿需求。房間內配備了現代化的設施設備，為賓客提供了舒適的住宿環境。 酒店餐飲區包括中餐廳和西餐廳，以及各式多功能廳，可接待20-300人不等的宴會與會議。 擁有4個會議室，可容納30-300人不等，配備了先進的會議設備和完善的商務服務設施，能夠滿足不同規模和類型的會議需求，是舉辦商務會議、研討會、產品發布會等活動的理想場所。酒店還設有棋牌室、大堂吧等娛樂設施，供賓客休閑放松，為賓客的業余時間提供了豐富的娛樂選擇，有助于提升賓客的住宿體驗和滿意度。

項目酒店發展潛力

政策機遇：大連市“十四五”文旅規劃支持濱海旅游帶升級，區域商業價值持續提升。

改造潛力：現有設施具備升級為高端度假酒店潛力，可轉型為高端公寓、康養、企業會所等業態。

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圖片來源：找項目網