福建漳州開發(fā)區(qū)土地出讓項(xiàng)目，項(xiàng)目土地以出讓漳州海月房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)的形式進(jìn)行出讓。土地位于漳州開發(fā)區(qū)二區(qū)靜湖上山路以西，地塊編號(hào)2013-B2，土地面積5136平方米，規(guī)劃建設(shè)面積7704平方米，容積率為0.6-1.5，綠化率20%-45%，建筑密度18%-45%。規(guī)劃用途：住宿餐飲用地。出讓年限40年。福建漳州開發(fā)區(qū)土地出讓，出讓底價(jià)3572.16萬元。

　　一、公司基本情況

　　漳州海月房地產(chǎn)有限公司成立于2013年09月29日，注冊(cè)資本3000萬元。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)，酒店管理。

　　二、土地情況

　　福建漳州開發(fā)區(qū)土地出讓項(xiàng)目，項(xiàng)目土地位于漳州開發(fā)區(qū)二區(qū)靜湖上山路以西，地塊編號(hào)2013-B2，土地面積5136平方米，規(guī)劃建設(shè)面積7704平方米，容積率為0.6-1.5，綠化率20%-45%，建筑密度18%-45%。規(guī)劃用途：住宿餐飲用地。出讓年限40年。限制高度：大于20米且小于60米。

　　三、項(xiàng)目投資價(jià)值梳理

　　(一)區(qū)域發(fā)展

　　漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，位于中國(guó)東南沿海全國(guó)文明城市、國(guó)家歷史文化名城、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市漳州市廈門港南岸，處在上海、臺(tái)灣、香港三大經(jīng)濟(jì)區(qū)的中間地帶，是福建省建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分和漳州市港口經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭。

　　(二)交通便捷

　　軌道交通：龍夏、夏深鐵路貫穿新區(qū)，設(shè)有夏深鐵路客運(yùn)站和龍夏鐵路草坂貨運(yùn)樞紐站。漳州站值廈門北站、廈門站僅20分鐘，到深圳3小時(shí)10分鐘。夏漳城際軌道R1、R3的終點(diǎn)設(shè)在新區(qū)的東北兩個(gè)方位。

　　公路交通：漳龍高速、沈海高速?gòu)?fù)線、漳州南繞城高速穿境而過，距漳州港25分鐘路程，20分鐘可到達(dá)海滄港，40分鐘可到達(dá)廈門高崎國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

　　海上交通：漳州港2010年并入廈門港，擁有12個(gè)港區(qū)，2014年漳州轄區(qū)港口貨物吞吐量完成5853萬噸。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)