泰州某物流公司轉讓項目，項目公司名下主要資產為物流園區(qū)房產及土地，集商貿市場、碼頭儲運，智能倉儲三大業(yè)務板塊為一體。公司所屬物流產業(yè)園業(yè)務功能完善全面、基礎配套服務逐漸成熟、未來收益可觀，將打造成為蘇中地區(qū)實力最強物流中心。泰州某物流公司本次轉讓的100%股權底價為1.118億元。

　　一、項目公司基本情況

　　泰州某物流公司轉讓項目，項目公司于2010年成立，注冊資本1億元，位于泰州市城北物流園區(qū)，是一家集商貿市場、碼頭儲運，智能倉儲為一體的物流業(yè)務運營商。

　　公司經(jīng)營范圍為：港區(qū)外一般性貨物倉儲、裝卸、道路普通貨物運輸代理;裝卸設備、鋼結構件、彩涂板、彩鋼復合板、金屬網(wǎng)架、橡塑制品、五金、建筑材料、金屬制品、建筑工程機械設備及配件銷售。

　　二、市場前景分析

　　近年來，雖然我國社會物流總額的增速減緩，但由于經(jīng)濟仍保持穩(wěn)定增長也拉動著物流的剛性需求。

　　2015年全國社會物流總額219.2萬億元，按可比價格計算，同比增長 5.8%，增幅比上年回落2.1個百分點。分季度看，一季度49.4萬億元，增長5.6%，回落 3.0個百分點;上半年104.7萬億元，增長5.7%，回落 3.0個百分點;前三季度162.8萬億元，增長5.8%，回落2.6個百分點;全年社會物流總額呈現(xiàn)穩(wěn)中趨緩的發(fā)展態(tài)勢，但整體物流行業(yè)還是處于一個上升階段。

　　三、項目公司投資價值梳理

　　(一)業(yè)務功能較為完善

　　園區(qū)是涵蓋鐵路貨運、水運碼頭、高速公路、智能倉儲的新型電商物流產業(yè)園，通過對物流、信息流、資金流的整合，不斷創(chuàng)新商業(yè)模式和服務流程，倉儲、運輸、配送等傳統(tǒng)業(yè)務功能日益成熟，業(yè)務功能完善對提高資源使用效率起到了至關重要的作用。

　　(二)市場前景較好，未來收益可觀

　　該產業(yè)園區(qū)目前已建成的商貿中心已經(jīng)入駐商戶126家，物流貨車近200輛，出租物業(yè)面積5萬平米，出租率55%;未來計劃建設立體倉庫3棟1.8萬平米，總托盤貨拉6萬個。上述兩大業(yè)務板塊完成全部建設后，預計年總營收達3500萬左右。碼頭儲運板塊已經(jīng)完成基礎設施建設，隨時可以投入使用，設計年吞吐量250萬噸，每噸服務費15元，預計年營收可達2000萬左右。

　　(三)蘇中地區(qū)實力最強物流中心

　　泰州某物流公司轉讓項目，項目公司打造的物流港項目是集商貿市場、碼頭儲運，智能倉儲三大業(yè)務為一體，實現(xiàn)了基礎實、規(guī)模大、分類全、布局優(yōu)、層次高的現(xiàn)代服務業(yè)格局，未來將打造成蘇中地區(qū)綜合實力最強的大型大宗商品現(xiàn)代物流中心。

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圖片來源：找項目網(wǎng)