中國節(jié)能減排有限公司擬轉讓運華(天津)置業(yè)有限公司75%股權(以下簡稱“轉讓標的”)。核心資產(chǎn)為位于天津市河東區(qū)的逸庭苑大廈1-5層以及29層。運華(天津)置業(yè)公司轉讓項目，擬轉讓價款僅5851.785萬元。

　　一、轉讓標的區(qū)位

　　運華(天津)置業(yè)公司轉讓項目，轉讓標的資產(chǎn)位于大王莊中心商圈，北依天津地鐵9號線大王莊站，南接中海城市廣場，東臨天津音樂學院，西至海河東路，與萬隆中心大廈、中糧大道及中信城市廣場咫尺相連。

　　二、周邊商住設施

　　運華(天津)置業(yè)公司轉讓項目，轉讓標的資產(chǎn)周邊具有多個成熟住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)，商場、學校、醫(yī)療等配套設施齊全，毗鄰天津火車站，地面及地下公共交通極其便利，出行方式多樣，未來增值潛力巨大。

　　住宅：卓越淺水灣、新關公寓、新景安里、冠華公寓;

　　商場：中海城市廣場、中信城市廣場;

　　學校：天津市河東區(qū)翔宇小學、天津市音樂學院;

　　醫(yī)院：河東協(xié)和醫(yī)院;

　　金融：建設銀行、天津銀行、工商銀行、河東金融大廈;

　　公交：天津地鐵9號線大王莊站及十一經(jīng)路站，天津火車站;

　　其他：國家海洋信息中信、天津市人力資源發(fā)展促進中心等。

　　周邊配套已經(jīng)是相當成熟。

　　三、物業(yè)指標

　　運華(天津)置業(yè)公司轉讓項目，轉讓標的擁有逸庭苑1-5層及29層房產(chǎn)，其中在1層占有218㎡，2-5層及29層擁有整層，如以下表格所示：

　　本項目房產(chǎn)整體簡裝修，水電齊全，5851.785萬元交易價款折合樓面價僅13000元/㎡。

　　四、工程指標

　　逸庭苑大廈建于2000年8月，總建筑面積35223.51㎡，已辦理(1998)津房權售字342號《商品房銷售許可證》，用途為住宅及商業(yè)，具體位置為天津市河東區(qū)六緯路22號。

　　大廈總層高33層，包括地下2層，地上31層，總高102米，其中地下負二結構高度2.7米，地下負一結構高度4.5米，一層結構高度4.5米，二至五層結構高度3.9米。大廈安裝有給排水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、室內(nèi)配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)。

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圖片來源：找項目網(wǎng)