（萬(wàn)科股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)升級(jí)）
　　

華潤(rùn)增持奪回第一大股東地位

在寶能系連續(xù)不斷增持萬(wàn)科并成為其第一大股東的4天后，此前20年一直身居萬(wàn)科大股東之位的華潤(rùn)，便開(kāi)始了反擊。

9月4日，據(jù)港交所最新權(quán)益信息披露顯示，華潤(rùn)在8月31日和9月1日兩次增持萬(wàn)科，分別以均價(jià)13.37元每股增持約752.15萬(wàn)股；以均價(jià)13.34元每股增持約2974.3萬(wàn)股，兩次增持共耗資約4.97億元。

增持完成后，華潤(rùn)股份共計(jì)持有約16.9億股萬(wàn)科股份，占萬(wàn)科A+H總股本的15.23%，加上旗下全資子公司中潤(rùn)國(guó)內(nèi)貿(mào)易有限公司持有的股份，華潤(rùn)共計(jì)持有萬(wàn)科15.29%股份。超過(guò)寶能系15.04%的持股比例，重新回到萬(wàn)科第一大股東的位置。

此前，曾有消息稱，身為央企的華潤(rùn)即使有心增持萬(wàn)科，可能也會(huì)因?yàn)榱鞒獭徟仍颍瑒?dòng)作較慢。但從目前的情況看，華潤(rùn)的反應(yīng)還算迅速，也顯示了華潤(rùn)保住萬(wàn)科第一大股東的決心。

實(shí)際上，就在8月底，有知情人士便對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示：“華潤(rùn)和萬(wàn)科管理層短期內(nèi)就會(huì)有所動(dòng)作，隨著險(xiǎn)資的不斷增持，萬(wàn)科管理層的觸動(dòng)還是非常大，雖然萬(wàn)科官方的表態(tài)很淡定，但實(shí)際上王石、郁亮等人還做了積極充分的部署”。

據(jù)接近華潤(rùn)的人士表示，華潤(rùn)不會(huì)輕易放棄萬(wàn)科第一大股東之位，多年來(lái)，雖然不干預(yù)萬(wàn)科的日常經(jīng)營(yíng)，但華潤(rùn)利用自己的資源對(duì)萬(wàn)科支持很多，而這也是一種投入。萬(wàn)科方面也通過(guò)多種渠道對(duì)外表達(dá)了華潤(rùn)對(duì)萬(wàn)科管理層的絕對(duì)支持。

8月31日，董事長(zhǎng)王石在萬(wàn)科臨時(shí)股東大會(huì)上表示，有些投資者現(xiàn)在瘋狂買(mǎi)入，這是他們的選擇，“過(guò)去有很多股東，都是非常支持萬(wàn)科，沒(méi)有做過(guò)損害公司的事情。包括華潤(rùn)以前作為大股東也是一樣，希望現(xiàn)在大股東也做同樣的事情”。

萬(wàn)科董秘譚華杰稱：“險(xiǎn)資三次攬入公司股權(quán)后，是萬(wàn)科重要的投資者，當(dāng)然會(huì)有接觸。這幾次溝通中，其明確表達(dá)增持是財(cái)務(wù)投資，對(duì)公司業(yè)績(jī)和發(fā)展前景看好。”

不過(guò)，據(jù)記者了解，實(shí)際上目前雙方的溝通非常有限，僅處于表面打招呼的階段，兩方也并沒(méi)有坐下來(lái)詳談過(guò)。

此外，無(wú)論寶能系是不是財(cái)務(wù)投資，其巨量買(mǎi)入萬(wàn)科股份都不會(huì)吃虧。有業(yè)內(nèi)人士就指出，讓前海人壽最為覬覦的是萬(wàn)科即將生產(chǎn)出的龐大的商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)。前海人壽將可以憑借巨量股份在萬(wàn)科董事會(huì)上擁有話語(yǔ)權(quán)，然后促成萬(wàn)科商業(yè)、物流、養(yǎng)老層面的持有經(jīng)營(yíng)物業(yè)與前海人壽深度合作。

簡(jiǎn)報(bào)數(shù)據(jù)

9月6日晚，萬(wàn)科還發(fā)布了其8月份銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)。根據(jù)簡(jiǎn)報(bào)顯示，8月份萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積171.6萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額222.5億元。2015年前8個(gè)月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積1255.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.3%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額1560.5億元，同比增長(zhǎng)20.53%，銷(xiāo)售金額上繼續(xù)在開(kāi)發(fā)商中領(lǐng)跑。

同時(shí)，萬(wàn)科自7月份銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)披露以來(lái)新增加項(xiàng)目10個(gè)，分別位于東莞、南寧、蘇州、大連、西安、鄭州，合計(jì)需要支付土地出讓金60.67億元。除此之外，萬(wàn)科還新增了2個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目，分別位于上海和沈陽(yáng)，總計(jì)需支付土地出讓金0.9億元。

圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)