某國(guó)企重慶市渝中區(qū)土地和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目土地和房產(chǎn)位于重慶市渝中區(qū)五四路解放碑附近，建筑面積3013.05㎡，業(yè)態(tài)主要為商服，目前土地和房產(chǎn)處于外租狀態(tài)，該項(xiàng)目計(jì)劃擬以資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

項(xiàng)目區(qū)位情況

某國(guó)企重慶市渝中區(qū)土地和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目土地和房產(chǎn)地處重慶市中部，位于渝中區(qū)，距重慶北火車站開車約7.5公里，距重慶江北機(jī)場(chǎng)開車約22.8公里，距解放碑步行街步行約500m，地理區(qū)位十分優(yōu)越。

項(xiàng)目交通及配套設(shè)施情況

本項(xiàng)目道路通達(dá)度較好，距臨江路約60m，距離黃花園立交約3.9公里，可滿足日常駕車出行需求。

本項(xiàng)目距臨江門地鐵站步行約170m，周邊公交線路有高鐵快車g04路，觀光巴士t480路，公共交通出行較為便利。

本項(xiàng)目靠近解放碑，重慶市洪崖洞景區(qū)(4A景區(qū))368m，距離湖廣會(huì)館1.1公里。方圓1公里以內(nèi)有10個(gè)大型商場(chǎng)、5個(gè)大型醫(yī)院、10多所學(xué)校。配套設(shè)施齊全，商業(yè)氛圍濃厚。

項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬情況

本項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,建筑面積3013.05㎡，土地性質(zhì)為出讓，用途為辦公。

項(xiàng)目現(xiàn)狀情況

本項(xiàng)目目前處于外租狀態(tài)，現(xiàn)狀用途為用于商務(wù)辦公、酒店，房屋外立面及配套設(shè)施完好，房屋內(nèi)部為精裝修。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及適用客群

某國(guó)企重慶市渝中區(qū)土地和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目土地和房產(chǎn)所處重慶商業(yè)核心區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，房產(chǎn)現(xiàn)狀較好，適用于酒店及辦公物業(yè)投資人及個(gè)人投資。

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