海南度假區依山傍海精裝別墅轉讓項目，項目別墅位于海南省萬寧市石梅灣旅游度假區，兩套獨棟轉讓，70年產權，單套實際建筑面積309.5㎡，其中載證建筑面積169.33㎡;另140.17㎡建筑面積計入產權登記，卻不計入發證。兩套別墅相鄰，南北通透，同一戶型，一同轉讓，權屬清晰，低于區域市場價格，僅此兩套，轉讓價格面議。

項目別墅基本情況

海南度假區依山傍海精裝別墅轉讓項目，項目別墅位于萬寧市石梅灣旅游度假區，石梅灣九里一期，度假區由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，沿海灣綿延數十公里的茂密青皮林帶，真正的背山面海景觀。島內坐擁三大機場，海口美蘭國際機場、瓊海博鰲機場、三亞鳳凰國際機場。項目距離高鐵神州站僅11公里。距離海南環島高速僅需3公里。周邊有綜合商場，華潤萬家，奧特萊斯，一站式購物。小區環境幽雅，綠化率高達到61%，人文風情濃重，空氣清新貼近自然。

項目別墅于2016年建成，房屋結構為鋼筋混凝土結構，產權70年，單套實際建筑面積309.5㎡，其中載證建筑面積169.33㎡(套內面積161.69㎡，分攤面積7.84㎡，房屋使用率高)、另140.17㎡建筑面積計入產權登記薄，不計入發證。兩套別墅同樣戶型，總層數三層。房屋格局寬敞，采光通風俱佳。

地理位置：

周邊配套：

1、購物：華潤萬家、首創奧特萊斯、歡樂島商場、華潤石梅灣商業街、佳佳福購物廣場等。

2、酒店：萬寧完美假期海景酒店、石梅灣艾美度假酒店、石梅灣威斯汀度假酒店、海上銘宿等。

3、交通：東至神州站高鐵、西至陵水車站;坐擁三大機場，博鰲機場、美蘭機場、鳳凰機場;緊鄰海南環島高速。

4、休閑：觀海亭、石梅灣沙灘、青皮林省級自然保護區、大陸嶺、東嶺、第一尖嶺、西嶺公園等。

項目別墅投資亮點

1、性價比高：

目前項目別墅單價低于周邊市場價格，具體售價面議。

2、房屋權屬優勢：

國企房產，品質保證;樓齡年輕，2016年建成，產權年限70年，房屋使用期限至2081年1月4日止。項目別墅以現狀轉讓，無租賃、抵押、擔保等他項權利，權屬清晰，證件齊全。單套建筑面積中140㎡建筑面積計入產權登記，不計入發證，性價比超高!

3、休閑度假首選：

度假區擁有長達六公里的碧海銀灘，沿海灣綿延數十公里的茂密青皮林帶，至少已有4000年歷史，現列為省級自然保護區。休閑配套多元化，鳳凰九里書屋、石梅灣伯曼旅行國際滑翔傘飛行基地、盤古掌沖浪俱樂部、石梅灣游艇會等，一應俱全。

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圖片來源：找項目網