北京北二環(huán)外2.5萬㎡商用房6折整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,項(xiàng)目商用房位于北京市東城區(qū)北二環(huán)外,總建筑面積約2.5萬㎡,地上三層,地下三層。無抵押、無租賃,權(quán)屬清晰,現(xiàn)6折轉(zhuǎn)讓。項(xiàng)目周邊商業(yè)、住宅氛圍濃厚,交通便利,臨近地鐵,精品資產(chǎn),轉(zhuǎn)讓底價(jià)56905萬元。
項(xiàng)目商用房基本情況
北京北二環(huán)外2.5萬㎡商用房6折整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,項(xiàng)目商用房位于北京市東城區(qū)北二環(huán)外,房屋所在位置周邊商業(yè)、居住氛圍濃厚,配套齊全,毗鄰三大公園,環(huán)境優(yōu)雅。距離東直門機(jī)場(chǎng)輕軌、機(jī)場(chǎng)高速、交通樞紐15分鐘車程,驅(qū)車35分鐘即到首都國際機(jī)場(chǎng);緊鄰地鐵2號(hào)線、5號(hào)線、8號(hào)線;多條公交路線環(huán)繞,交通十分便捷。
項(xiàng)目商用房所在外立面部分石材飾面,部分刷涂料。1層、2層整體及3層部分為毛坯狀態(tài),3層另一部分現(xiàn)狀為豪華裝修的會(huì)所,地面鋪石材,墻面為石材飾面、墻磚飾面、木護(hù)墻及軟包等,頂棚為石膏板造景吊頂、石膏板吊頂?shù)取5叵萝囄唬旱孛驿伒仄浩幔瑝γ嫠⑼苛?地下庫房:地面鋪地磚,墻面刷涂料。
項(xiàng)目商用房地上1-3層建筑面積約1.90萬㎡(1層約5000平米、2-3層每層約7000平米),單層層高4.8米,共分為6個(gè)產(chǎn)權(quán)證,目前為毛坯狀態(tài)。庫房、車位分布于地下1-3層,2000余㎡庫房及70余個(gè)車位,均完成裝修并已投入使用。項(xiàng)目商用房中房屋建筑面積合計(jì)約2.5平方米,土地面積8147.36平方米,土地性質(zhì)為出讓,土地利用現(xiàn)狀分類為零售商業(yè)用地,房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)。司法處置中評(píng)估價(jià)格為9.48億元。現(xiàn)6折轉(zhuǎn)讓,稀缺、精品商業(yè)用房。
項(xiàng)目商用房地理位置
項(xiàng)目商用房周邊配套
1、 購物:美廉美超市、天豐利MALL、來福士中心、西單大悅城、凱德MALL等。
2、酒店:中礦賓館、速8酒店、和頤至尚酒店、和平里賓館、全季酒店等。
3、銀行:中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、浦發(fā)銀行、江蘇銀行等。
4、交通:緊鄰地鐵2號(hào)線、5號(hào)線、8號(hào)線;多條公交路線,18路、75路、108路、113路、119路、124路、141路、301路、快速公交3線、快速公交3線區(qū)間、夜34路等。
5、休閑:柳蔭公園、青年湖公園、地壇公園等。
6、醫(yī)院:安貞醫(yī)院、北京市第六醫(yī)院、和平里醫(yī)院等。
項(xiàng)目商用房亮點(diǎn)
1、價(jià)格優(yōu)勢(shì)
2、 房屋權(quán)屬優(yōu)勢(shì)
①商用房無抵押、無租賃,3層部分已豪華裝修,地下三層已裝修并投入使用;
② 北三環(huán)內(nèi)稀缺資源,在無增量資產(chǎn)情況下,存量資產(chǎn)中挖掘的優(yōu)質(zhì)資源;
③ 住宅底商,客群穩(wěn)定,且周邊配套齊全,資產(chǎn)盤活價(jià)值空間大;
④ 緊鄰2號(hào)線、5號(hào)線、8號(hào)線地鐵,交通便利,四通八達(dá);
⑤ 價(jià)格優(yōu)勢(shì)突出,明顯低于周邊銷售價(jià)格,且按照評(píng)估值6折轉(zhuǎn)讓,買到即賺到。
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圖片來源:找項(xiàng)目網(wǎng)