南京鼓樓區(qū)商業(yè)樓轉(zhuǎn)讓項目，項目商業(yè)樓面積為45218.53㎡，分為7個5層的商業(yè)樓，目前是在建狀態(tài)，預(yù)計竣工時間2024年，銷售證待辦，商業(yè)配套豐富，交通便利，人們可以在工作、購物、娛樂中體驗文化、漫度時光，是真正的城市文旅商業(yè)新范本，現(xiàn)低價轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格面議。

項目商業(yè)樓基本情況

1、項目詳情

項目商業(yè)樓所在商業(yè)綜合體總建筑面積約30萬平方米，相當(dāng)于兩個萬達廣場，擬建商業(yè)辦公、高級酒店及其它設(shè)施的綜合體，計劃打造集酒店、文化、旅游、辦公于一體的低密度開放街區(qū)的商業(yè)綜合體。商業(yè)綜合體有眾多亮點：最美婚姻登記所，工業(yè)博物館，最美電影院，新零售、新科技體驗，文化聚集地，江景健身房，建筑歷史長廊，民國風(fēng)情酒吧，最美屋頂花園。車位配備充足，07地塊地上46輛，地下413輛，大型商業(yè)綜合體預(yù)計2024年開業(yè)。

2、項目位置

3、項目周邊配套

銀行：中國民生銀行(南京金陵新村社區(qū)支行)，中國郵政儲蓄銀行(金陵小區(qū)支行)，廣發(fā)銀行(濱江支行)，交通銀行(南京新民路支行)。

醫(yī)院：南京市第二醫(yī)院，南京醫(yī)科大院第二附屬醫(yī)院，南京京科醫(yī)院;

酒店：古南都大橋飯店，南京四方酒店，全季酒店;

休閑：繡球公園，浦口公園，橋北濱江生態(tài)公園，南堡公園，古林公園;

餐飲：江南小鎮(zhèn)，王紅軍龍蝦，老鄉(xiāng)雞，江蘇酒家，香山湖百宴樓;

購物：大觀天地，南京橋北萬象匯，金象城購物中心，玉橋商業(yè)廣場。

項目商業(yè)樓投資亮點

1、地理位置優(yōu)越，人口聚集度高

項目商業(yè)樓共輻射7個街道，全輻射街道4個，戶籍人口為23.26+萬人，主輻射區(qū)為下關(guān)街道，下關(guān)街道地區(qū)生產(chǎn)總值排鼓樓區(qū)區(qū)內(nèi)第四，輻射范圍內(nèi)第一;社會消費品零售總額僅71.8億元，區(qū)域人均可支配收入高，潛在消費力強。

2、交通便利，周邊商業(yè)配套豐富

以項目綜合體為中心，車行15min范圍內(nèi)，共涉及4個商圈及單獨片區(qū)，分別是項目綜合體所處的濱江商圈、邁皋橋商圈、中央門商圈、燕子磯新城商圈以及龍江商圈;主要商業(yè)體(含在建未開業(yè))小計23個;綜合考慮各商業(yè)體營業(yè)狀態(tài)、商業(yè)類型、項目體量等因素，大型綜合體有大觀天地、常發(fā)廣場、喜年花生唐、招商花園城，而項目商業(yè)樓為該區(qū)域體量大，品牌級次高的商業(yè)項目。

3、經(jīng)營模式靈活

項目商業(yè)樓為文體娛樂用地，共享所在商業(yè)綜合體潮流商業(yè)客流，宜商宜辦，可投資可自用， 1-2樓標(biāo)準(zhǔn)層高4.8米，3-5樓標(biāo)準(zhǔn)層高4.6米，每棟均預(yù)留了餐飲工程條件，能滿足各類商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營;整棟銷售，每棟建筑可預(yù)留企業(yè)專屬LOGO位，提升客戶企業(yè)形象;可根據(jù)客戶需求，設(shè)計和預(yù)留部分專屬程條件。

專題鏈接：如您對本項目感興趣，想獲取更多房產(chǎn)項目信息，可直接點擊http://www.251919.cn/s/fczrxm。

圖片來源：找項目網(wǎng)