珠海市1.46萬平米酒店辦公房產轉讓項目,項目酒店辦公房產位于廣東省珠海市核心商務區(qū),與澳門隔水相望,非獨棟物業(yè),總建筑面積14672.16平米,共228套。位置優(yōu)越,配套齊全,轉讓價格面議。
項目房產基本情況
珠海市1.46萬平米酒店辦公房產轉讓項目,項目酒店辦公房產所在項目位于珠海橫琴粵澳深合區(qū),橫琴口岸核心地段,與澳門隔水相望,緊鄰橫琴口岸、城際鐵路橫琴站以及蓮花大橋,交通便捷,區(qū)位優(yōu)勢顯著。項目于2019年竣工,用地面積約2萬平米,總建筑面積約20萬平米,鋼筋混凝土結構,地上41層,地下4層,車位993個,地塊規(guī)劃性質為商業(yè)、辦公、商務公寓。
本次轉讓的項目房產處于項目中間位置,共6個相鄰整層,228套房間,總建筑面積14672.16平米,標準層面積約2445平米。產權性質為酒店辦公(可用于酒店也可用于辦公),目前為毛坯狀態(tài),已通上下水,無燃氣。每層配備10部客梯及1部消防電梯,38套房間/層,房間格局方正,3.8米奢華層高,均為40-70平米小戶型,現(xiàn)整體轉讓。
地理位置:
周邊配套:
1、銀行:中國銀行、中國郵政銀行、中國建設銀行、中信銀行、廣發(fā)銀行、珠海華潤銀行、興業(yè)銀行、東莞農村商業(yè)銀行等。
2、醫(yī)院:珠海市人民醫(yī)院、珠海市中西醫(yī)結合醫(yī)院、廣東省人民醫(yī)院珠海醫(yī)院、珠海市香洲區(qū)第二人民醫(yī)院等。
3、酒店:維也納酒店、朵爾曼酒店、優(yōu)品酒店、你好酒店公寓、珠海海豚灣公寓酒店、喆啡酒店、悅海酒店等。
4、休閑:長隆海洋王國、橫琴鎮(zhèn)公園綠地、珠海橫琴濱海濕地公園、橫琴賽艇公園、芒洲濕地等。
5、餐飲:大牛火鍋、i點港式餐廳、御鮮閣蠔雞火鍋、海上明珠海鮮酒樓、劉大廚辣椒炒肉湘菜館、祿小寶酸菜魚、湯家匯豬肚雞等。
6、購物:勵駿寵都廣場、橫琴購口岸商業(yè)廣場、橫琴商業(yè)步行街、樂購超市、旺角超市、創(chuàng)新方等。
項目房產投資亮點
1、周邊人口環(huán)境
自2020年8月起到2022年8月,橫琴口岸新旅檢區(qū)域啟用兩周年,出入境旅客超1400萬人次,車輛約196萬輛次,其中單牌車約120萬輛次 。目前橫琴新區(qū)常住人口4.36萬人,力爭到2025年,橫琴人口規(guī)模超過20萬,同時橫琴粵澳深合區(qū)也承載著澳門人口的輸入,更多澳門人將進入橫琴生活。
2、周邊交通及配套
周邊交通:地上地下連廊直通橫琴口岸聯(lián)檢大樓,距離口岸100米;配備廣珠輕軌、澳門輕軌、珠機城際軌道、長途公交等。
周邊大型商業(yè):方圓2公里集中了3個大中型商業(yè)(中央匯、創(chuàng)新方、勵駿廣場),口岸免稅商店,商業(yè)配套十分豐富。
周邊文體類配套:橫琴醫(yī)院、澳門大學、哈羅禮德學校、長隆海洋王國、中央濕地公園、青年創(chuàng)業(yè)谷。
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圖片來源:找項目網