海南三亞1.6萬(wàn)平米會(huì)展中心轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目會(huì)展中心為三亞會(huì)展中心，總建筑面積1.6萬(wàn)㎡(地上總建筑面積0.96萬(wàn)㎡，地下建筑面積0.65萬(wàn)㎡)，共分為四個(gè)場(chǎng)館由公共連廊相連接，配備150余個(gè)車位。現(xiàn)整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格2億元。

項(xiàng)目會(huì)展中心基本情況

海南三亞1.6萬(wàn)平米會(huì)展中心轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目會(huì)展中心屬于國(guó)有資產(chǎn)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。于2019年6月24日取得的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，用途為文化設(shè)施用地，產(chǎn)權(quán)50年，年限至2063年2月9日。

項(xiàng)目會(huì)展中心總用地面積約37畝，容積率0.4，總建筑面積約1.6萬(wàn)平方米(地上總建筑面積0.96萬(wàn)㎡ ，地下建筑面積0.65萬(wàn)㎡)，共分為4個(gè)場(chǎng)館，分別為大堂、展示中心、會(huì)議中心和餐廳，被戶外公共連廊有機(jī)的連接起來(lái)，創(chuàng)造與城市會(huì)展不一樣的開(kāi)放式的休閑度假會(huì)展模式，具備首腦經(jīng)貿(mào)會(huì)議、慶典、宴會(huì)、演出和展覽功能。地上停車位50個(gè)、大巴停車位6個(gè)、地下停車位100個(gè)。4個(gè)場(chǎng)館基本情況如下：
 

項(xiàng)目會(huì)展中心作為度假區(qū)綜合場(chǎng)館，其交通便利，距亞龍灣動(dòng)車站約12分鐘車程；距海南環(huán)線高速入口約15分鐘車程；距三亞市區(qū)約25分鐘車程；距三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)約35分鐘車程。周邊配套完善，銀行、餐飲、商場(chǎng)、酒店、醫(yī)院、休閑場(chǎng)所一應(yīng)俱全。

項(xiàng)目會(huì)展中心投資亮點(diǎn)

1、少有性。會(huì)展中心地處國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，度假區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)除耕地、水域、自然生態(tài)綠地、紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)和公共沙灘外為建設(shè)控制范圍(10.83平方公里)，規(guī)劃將這一范圍內(nèi)的所有用地都進(jìn)行地塊編號(hào)，并明確提出控制要求，以規(guī)范開(kāi)發(fā)建設(shè)行為，控制其對(duì)度假區(qū)自然環(huán)境的影響。本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目會(huì)展中心占據(jù)度假區(qū)核心區(qū)位，屬于少有地塊。

2、競(jìng)爭(zhēng)力。周邊同類會(huì)展活動(dòng)中心多為酒店配套，并非主業(yè)經(jīng)營(yíng)，這使項(xiàng)目會(huì)展中心在區(qū)域內(nèi)主做會(huì)展業(yè)務(wù)成為了會(huì)展活動(dòng)首選之地。國(guó)企品質(zhì)，區(qū)域內(nèi)有影響力的會(huì)展中心。

3、會(huì)議類別。項(xiàng)目會(huì)展中心最大展廳2400㎡，千人規(guī)模不在話下，目前在度假區(qū)是有影響力的綜合性會(huì)議展覽中心，其功能面積有效彌補(bǔ)了區(qū)域會(huì)議場(chǎng)地在接待千人以上會(huì)議及活動(dòng)上的短板。

4、產(chǎn)業(yè)供需。三亞是熱帶濱海旅游城市，每年在三亞落戶的會(huì)議高達(dá)上千場(chǎng)。項(xiàng)目會(huì)展中心周邊配套齊全，已形成集購(gòu)物、旅游、住宿、會(huì)議為一體的綜合性會(huì)議區(qū)，項(xiàng)目會(huì)展中心憑借多元化場(chǎng)館布局，讓客戶也可以多元化選擇，滿足客戶需求。

5、生命周期。區(qū)域集中了現(xiàn)代旅游五大要素：海洋、沙灘、陽(yáng)光、綠色、新鮮空氣于一體，呈現(xiàn)明顯的熱帶海洋性氣候，全年平均氣溫25.5℃。區(qū)位優(yōu)勢(shì)，不受行業(yè)淡旺季影響，全年正常營(yíng)業(yè)。

6、使用年限。產(chǎn)權(quán)使用年限占據(jù)一定優(yōu)勢(shì)，剩余使用周期約40年。

7、區(qū)域成熟。項(xiàng)目周邊配套齊全，吃喝玩樂(lè)一應(yīng)俱全。交通條件好，距離動(dòng)車站、海南環(huán)線高速、三亞市區(qū)、三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)驅(qū)車30分鐘可達(dá)。

8、裝修狀況。2、3、4號(hào)場(chǎng)館已裝修完成可直接使用。

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圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)