北京朝陽(yáng)區(qū)東五環(huán)獨(dú)棟商辦樓(六棟)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目獨(dú)棟商辦樓是以辦公為主，商業(yè)為輔。梁柱歸邊，格局通透，可根據(jù)需求優(yōu)化空間，整層、連層定制辦公，自由分割。不僅可以滿足辦公需求，而且每層可通燃?xì)猓軌驖M足有燃?xì)庑枨蟮臉I(yè)態(tài)。可租可售，參考價(jià)3萬(wàn)元/平。

項(xiàng)目獨(dú)棟商辦樓的基本情況

北京朝陽(yáng)區(qū)東五環(huán)獨(dú)棟商辦樓(六棟)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目獨(dú)棟商辦樓是以辦公為主，商業(yè)為輔。地上10層，地下2層，1-2層為商業(yè)，3層以上為辦公，每層可通燃?xì)猓繉佑袉为?dú)的房產(chǎn)證。

上圖標(biāo)示均為建筑面積

內(nèi)部空間是凹字形結(jié)構(gòu)，梁柱歸邊，格局通透，使用率超高，同時(shí)落地窗帶來(lái)視野開(kāi)闊，可欣賞周邊景觀。根據(jù)需求優(yōu)化空間，自由分割。整體布局商務(wù)氣息濃厚，有獨(dú)立的大堂，閘機(jī)配置，優(yōu)化管理動(dòng)線和出入專屬體驗(yàn)。玻璃外立面，四面采光，自然采光和通風(fēng)效果好。

 拍攝時(shí)間：2023年7月  拍攝地點(diǎn)：北京

項(xiàng)目獨(dú)棟商辦樓的位置情況

項(xiàng)目獨(dú)棟商辦樓位于朝陽(yáng)區(qū)東壩，地處京四區(qū)東壩國(guó)際貿(mào)易中心，臨近第四使館區(qū)，是北京自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)、國(guó)際商務(wù)服務(wù)片區(qū)。整個(gè)金盞國(guó)際合作服務(wù)區(qū)總占地12平方公里，建筑規(guī)模約1000萬(wàn)平方米，金盞國(guó)際合作服務(wù)區(qū)和第四使館區(qū)雙向加持東壩片區(qū)發(fā)展，未來(lái)將是集合商務(wù)商業(yè)、科技金融的綜合區(qū)域。

周邊匯聚東壩郊野公園，東都足公園，798藝術(shù)區(qū)，中國(guó)電影博物館等。匯集地鐵3號(hào)線和地鐵12號(hào)線，有三條城市主干道環(huán)繞，路網(wǎng)交通便捷通達(dá)全城，距離首都機(jī)場(chǎng)12公里，距離望京7公里，30分鐘即可到達(dá)國(guó)貿(mào)。

項(xiàng)目獨(dú)棟商辦樓的投資優(yōu)勢(shì)

1、可通燃?xì)?/strong>