項目名稱：紹興某樓盤項目
項目位置：浙江省紹興市
樓盤面積：190196 m2
價格：面議

項目基本情況

      整個小區(qū)總用地190196 m2，其中：出讓面積：187065平方米；挖河面積3131平方米；容積率1.1，綠化率30%。基地東西長約490米，南北寬540米，呈不規(guī)則方形地塊。基地內(nèi)地勢平坦，園渡河將地塊自然分為2部分。結(jié)合規(guī)劃要求，小區(qū)主設(shè)一主出入口，三個輔出入口。

     紹興某樓盤項目擬建成由聯(lián)排、疊加、合院住宅及高層住宅四種類型相組合的高品質(zhì)住宅小區(qū)，并配建部分沿街商鋪、物業(yè)及社區(qū)管理用房及1座9班幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施。基地內(nèi)有天然河道園渡河，東、南兩側(cè)臨河，自然環(huán)境優(yōu)越。本項目共三期，現(xiàn)已完成一期的開發(fā)及部分銷售工作，二期計劃2015年11月份驗收交房，三期計劃2015年7月份驗收交房。
 

設(shè)計優(yōu)勢

      紹興某樓盤項目?從道路系統(tǒng)、綠化景觀、空間形態(tài)多方面來塑造小區(qū)統(tǒng)一完整的形象。在保證小區(qū)整體性的同時，兼顧各類住宅的相對獨立性，使各類住宅部分都可自成系統(tǒng)。小區(qū)的設(shè)計手法打破了傳統(tǒng)的“居住區(qū)—小區(qū)—組團”的結(jié)構(gòu)模式，住宅依托地形特點靈活排列，結(jié)合地塊內(nèi)園渡河的自然岸線，形成豐富多變的居住交往空間，真正體現(xiàn)以人為本的設(shè)計思想。同時在合理利用和融入基地周圍城市綠化的同時注重區(qū)域內(nèi)部的綠化景觀效果。通過沿河景觀，廣場步道，集中綠化、圍合庭院等多種景觀空間的設(shè)置，形成點線面相結(jié)合的多層次綠化景觀系統(tǒng)。使人們在低處可零距離享受地塊內(nèi)的綠化景觀，在高處則可俯瞰欣賞成片綠化環(huán)境。
 

區(qū)位優(yōu)勢

      紹興項目所在區(qū)域規(guī)劃結(jié)構(gòu)為一心兩翼、一廊兩湖、四區(qū)。其中，一心：綜合服務(wù)中心，具有繁華商業(yè)、行政、科教、文化娛樂和醫(yī)療等綜合功能。其中設(shè)置創(chuàng)意研發(fā)中心，成為袍江新區(qū)向高新技術(shù)園區(qū)升級的孵化器。兩翼：商業(yè)服務(wù)帶和商務(wù)服務(wù)帶。商業(yè)服務(wù)帶——沿越秀路北段聚集較多的購物、金融、貿(mào)易咨詢等設(shè)施，形成具有現(xiàn)代城市氣息的商業(yè)服務(wù)帶。商務(wù)服務(wù)帶——依托地鐵等快速便捷交通，沿洋東路西段形成一條集商務(wù)辦公、公寓酒店、商業(yè)金融等多功能復(fù)合的商務(wù)服務(wù)帶。一廊：聯(lián)系“兩湖”和綜合服務(wù)中心的空間景觀廊道。兩湖：“兩湖”及環(huán)湖區(qū)域的休閑娛樂區(qū)，完善功能設(shè)施，塑造“兩湖”形象，展示魅力之區(qū)，打造集美食、康體、藝術(shù)、游憩、娛樂于一體的休閑娛樂區(qū)。四區(qū)：四個高尚居住社區(qū)，充分利用優(yōu)美的水鄉(xiāng)環(huán)境，合理配備醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)服務(wù)等配套公共設(shè)施。

圖片來源：找項目網(wǎng)