某大型央企因進(jìn)行內(nèi)部戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)調(diào)整，冶建大廈性質(zhì)用于辦公樓、寫字樓，該大廈房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目擁有建筑面積9793.32平方米、土地面積1499.79平方米，轉(zhuǎn)讓參考價為5000萬元（含稅）。

冶建大廈位于山西省太原市杏花嶺區(qū)北大街278號，建于1989年，主樓十四層（包括電梯機(jī)房），附樓四層，原為三星級賓館。1999年原賓館歇業(yè)后經(jīng)簡單改造開始作為辦公大樓使用至今。

項目優(yōu)勢

1.交通便捷

冶建大廈位于北大街和金剛堰路的十字路口處，周邊有便利的公交車站，可以乘坐27路、10路、56路、828路在新街路北街口下，也可以乘坐801路、15路等在金剛堰路北大街口下。周邊有較多的停車場，方便停車。

2.稀缺資源

太原房產(chǎn)冶建大廈項目為整棟出售，整棟房產(chǎn)在太原市屬于稀缺資源，可根據(jù)業(yè)主使用需要充分進(jìn)行改造。

3.健全的配套設(shè)施：

銀行：中國建設(shè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、交通銀行、晉商銀行

餐飲住宿：漢庭快捷酒店、生活酒店

消費購物：陽光時尚廣場、永泰便利

醫(yī)療衛(wèi)生：山西省燒傷救治中心、榮華大藥房、萬民藥房

居民小區(qū)：勝利橋小區(qū)、尚層生活小區(qū)、鑫匯苑小區(qū)等

便利的交通設(shè)施、舒適的住房小區(qū)、眾多的消費購物中心凝聚了濃厚的商業(yè)氣息，吸引來了眾多的客戶群體。

4.對比價格低

冶建大廈房產(chǎn)價格平均為4390元/平方米，而其周圍的平均房價為7000元/平方米，冶建大廈的估值明顯偏低，有投資需求的機(jī)構(gòu)可重點考慮。