北京朝陽區(qū)兩套“地鐵房”轉(zhuǎn)讓項目

admin4 2016-11-18 09:29:29

項目簡介：某央企轉(zhuǎn)讓名下兩套住宅房產(chǎn)。該房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)十里堡晨光家園，兩套住宅為同棟上下樓布局，合計面積160平方米，每套80平方米左右。參考價格為5.02萬元/平米，合計830萬元。

項目名稱：北京朝陽區(qū)兩套“地鐵房”轉(zhuǎn)讓項目

項目所在地：北京市朝陽區(qū)十里堡晨光家園

擬轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格以實際掛牌價格為準

聯(lián) 系電話：010-52401598

晨光家園——CBD輻射區(qū)內(nèi) 朝陽公園和紅領(lǐng)巾公園相圍繞

今年，中國的房地產(chǎn)格外的火熱，作為“帝都”的北京更是眾人關(guān)注的焦點。根據(jù)云房數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析，2016年上半年北京二手住宅成交13.6萬套，且每月的房價漲幅都超過1.5個百分點。同時，90平方米以下的住宅交易市場尤其火熱，成交數(shù)量為新建住宅成交量的12倍。從成交區(qū)域來看，2016年上半年所有的成交二手房當中，朝陽區(qū)成交占比最大，為26%。

　　通過以上數(shù)據(jù)我們可以看出以下結(jié)論：

　　1、在全國房地產(chǎn)市場十分火熱的大背景之下，北京作為一線城市，房價上漲速度十分快。

　 2、在北京的房產(chǎn)交易類型當中，二手房成交量最大。

3、在北京城區(qū)中，朝陽區(qū)房屋的成交量最大。

朝陽地鐵房——位置優(yōu)越，配套齊全

標的資產(chǎn)位于東四環(huán)右側(cè)，屬于北京市核心區(qū)位，無論是交通設(shè)施、生活配套，還是學校資源等，都已經(jīng)發(fā)展到成熟階段，最適合居住生活的城市核心之一。

　　另外，標的資產(chǎn)臨近地鐵6號線，與十里堡地鐵站僅距離300米，出行極為便利，更是極具升值空間的地鐵房，是投資自住的上選之房。周邊的公交站點有十里堡北里、農(nóng)民日報社、八里莊北里、八里莊南里，包括了75路; 126路; 306路; 595路; 675路; 682路; 911路; 991路; 夜3路; 夜6路在內(nèi)的多條公交路線，貫通八方，出行無憂。

小區(qū)環(huán)境優(yōu)質(zhì)，配套設(shè)施齊全

　　晨光家園為現(xiàn)代格局的建筑設(shè)計，內(nèi)部規(guī)劃合理，綠化率高，周邊配套設(shè)施齊全，生活設(shè)施方便。

　　學校:北京日壇中學實驗學校晨光家園小學、朝陽區(qū)十里堡第二小學、北京市八里莊第三中學等;

　　醫(yī)院：北京朝陽醫(yī)院醫(yī)療聯(lián)盟、北京軍區(qū)總醫(yī)院東區(qū)、民航北京醫(yī)院等;

　　購物：京客隆、樂天超市等;

　　餐飲：翰林軒、昭陽湘菜等;

　　銀行：招商銀行、中國工商銀行等。

地鐵6號線沿線，朝陽區(qū)成交量最大

本項目的兩套房產(chǎn)十分符合市場的需求和發(fā)展趨勢。位置方面，標的資產(chǎn)位于地鐵6號線旁，優(yōu)越的地理位置無疑會大大增強標的資產(chǎn)的居住價值，地鐵沿線住宅價值顯而易見;位于成交量最大的朝陽區(qū)，同時也是非常受歡迎的小戶型的二手房。價格方面，整體房價呈現(xiàn)上升趨勢，投資收益率高。