聚焦國資項目，傳遞混改商機，找項目更高效！
| 項目編號 | GR2016BJ1002718 | |
| 轉讓申請與承諾 |
北京產權交易所： 本轉讓方現委托（北京華諾信誠財務顧問有限公司）提出申請，將持有的(北京市朝陽區晨光家園212號樓26層東單元2603房產）通過貴所網站及相關媒體公開發布轉讓信息并轉讓，請予審核。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、本次轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉讓相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的轉讓材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
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| 轉讓方名稱 | 中國抽紗品進出口（集團）公司 | |
| 標的名稱 | 北京市朝陽區晨光家園212號樓26層東單元2603房產 | |
| 資產來源 | 國有企業法人 | |
| 轉讓底價 | 415.000000（萬元） | |
| 交易方式 | 動態報價 | |
| 自由報價期 | 2016-11-23 10:00:00 至 2016-12-07 10:00:00 | |
| 限時報價周期 | 3（分鐘） | |
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房
屋 建 筑 物 |
坐落位置 | 朝陽區晨光家園212號樓26層東單元2603 | ||
| 房產證號 | X京房權證朝字第1315407號 | 目前用途 | 住宅 | |
| 附屬設施 | 建筑面積（平方米） | 82.58 | ||
| 使用年限 | 已用年限 | |||
| 內部決策情況 | 總經理辦公會議決議 | |||||
| 批準單位名稱 | 中國工藝（集團）公司 | |||||
| 交 易 條 件 |
價款支付方式 | 一次性付款 | ||||
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方應當在本項目自由報價期結束前1個工作日的北京時間15:00前交納交易保證金 124.50 萬元至北交所指定結算賬戶（以到賬時間為準），意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金將轉為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內原路徑無息返還。 2、意向受讓方須書面承諾以下事項：（1）在自被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署《實物資產交易合同》，自《實物資產交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清剩余交易價款；（2）同意在北交所出具《實物資產交易憑證》后3個工作日內，將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶；（3）在北交所出具交易憑證后30個工作日內，受讓方按照國家有關規定自行到相關部門辦理標的資產的權屬變更登記手續，轉讓方給予必要協助和配合；（4）已自行了解標的房產所在地的相關政策及規定，并符合標的房產所在地相關部門或機構對房屋購買者設置的資格條件；（5）已對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產狀況，自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險；（6）同意若發生以不了解標的房產的現狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署《實物資產交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還標的房產、因自身原因或因未了解清楚標的房產所在地相關政策而無法完成標的房產權屬變更登記手續等情形的，即可視為違約和欺詐行為，轉讓方有權扣除已遞交的全部交易保證金，并將標的房產重新掛牌，由受讓方承擔相關的全部經濟責任與風險。 3、轉讓標的以房產的實際現狀作為轉讓依據，由意向受讓方實際勘驗了解。 4、轉、受讓雙方依據國家法律法規相關規定各自承擔本次標的房產過戶的相關稅費，未有規定而可能產生的費用（包括但不限于受讓方為保護、完善其對標的資產的所有權和其他權益而需支付的費用、中介費等）均由受讓方承擔。 | |||||
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保
證 金 設 定 |
交納金額 | 124.500000（萬元） | ||||
| 交納截止時間 | 2016-12-06 15:00 | |||||
| 交納方式 | 電匯 網上銀行支付 | |||||
| 保證事項 | 1、上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保。2、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時，轉讓方有權將意向受讓方交納保證金的100%扣除：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方面撤回受讓申請的；（2）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的； （3）確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署《實物資產交易合同》或未按合同約定足額支付交易價款、交易服務費的；（4)合同生效之日起，受讓方未能按合同履約的；（5）意向受讓方存在其他違反交易規則、本公告內容、承諾事項情形的。 | |||||
| 處置方法 | 1、意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分；2、其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內原路徑無息返還。 | |||||
| 其他需要披露的內容 | 1、本項目受讓方服務費以成交金額的5%收取。 2、標的房產目前對外出租，租約截止日期為2016年12月22日。承租人放棄對標的資產的優先購買權。承租人希望將租約延長兩個月，即至2017年2月22日。 3、其他事項詳見北交所備查文件。 | |||||
| 相關附件 | ||||||
| 會員機構名稱 | J0008 北京華諾信誠財務顧問有限公司 | 會員聯系人 | 鄧雅清 | 會員聯系電話 | 18610263721 | |
| 北交所所屬部門 | 中央單位業務四部 | 北交所聯系人 | 張晶 | 北交所聯系電話 | 13717786992 | |
圖片來源：找項目網
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