某國有企業(yè)為盤活企業(yè)資產(chǎn)，擬對外公開轉(zhuǎn)讓位于北京市懷柔區(qū)商業(yè)街的兩套底商，兩套房產(chǎn)相鄰均有房產(chǎn)證，但房屋所在宗地為共用分攤土地，國有土地使用證未單獨分割，目前對外出租，具體信息如下：

標的資產(chǎn)概況

項目投資價值

1、區(qū)位優(yōu)勢

該項目地理位置非常優(yōu)越，標的位于北京市懷柔區(qū)商業(yè)街28號得金地大廈，處于懷柔區(qū)市中心地段，與懷柔區(qū)政府只有一街之隔，周邊商業(yè)發(fā)達，富商市場、鳳翔商廈、京北大世界，為懷柔區(qū)的商業(yè)中心，目前均價25000元/平方米左右，升值空間加大，商業(yè)價值高，出租率和出租價格都非常高，出租價在3-4元/平方米/天左右，可做長期投資。

2、交通便利

項目臨近懷柔區(qū)主干道青春路，步行2-3分鐘，所在區(qū)域道路網(wǎng)密集，商業(yè)街、南小街交錯，道路通達度較高，交通便利，周邊有“南大街站”公交車站。

3、配套設(shè)施齊全

項目附件設(shè)施齊全，周邊有北京市懷柔區(qū)第三小學、物美超市、動感休閑廣場、銀行、餐飲店等公共服務(wù)設(shè)施，公共配套設(shè)施完善，商業(yè)繁華度較高。