北京通州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

cbex9 2017-08-08 09:10:43

　　北京通州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目是由某國(guó)企擬轉(zhuǎn)讓北京市通州小區(qū)住宅，證件齊全無(wú)瑕疵。通州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為4萬(wàn)元/平米，數(shù)量有限，限時(shí)出售。

　　一、小區(qū)交通情況

　　1.北京通州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目通惠小區(qū)位于連結(jié)北京市區(qū)與通州區(qū)的中間地帶，連接?xùn)|西，貫通南北，起到承接兩區(qū)的關(guān)鍵作用。

　　2.該小區(qū)臨近地鐵八通線(xiàn)與6號(hào)線(xiàn)，離 “通州北苑”與“通州北關(guān)”地鐵站僅1.2公里。

　　3.該小區(qū)周邊有多個(gè)公交站臺(tái)，覆蓋30余條公交路線(xiàn)，無(wú)論是上班還是假日出行都極其便利。

　　二、住宅物業(yè)指標(biāo)

　　項(xiàng)目住宅具體情況：

　　擬出售住宅目前均為空置狀態(tài)。

　　(小區(qū)衛(wèi)星圖，小黃星處為住宅位置)

　　(具體位置示意)

　　三、投資價(jià)值分析

　　1、頂級(jí)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，搶占發(fā)展先機(jī)

　　(1) .區(qū)域位置優(yōu)越

　　北京通州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目住宅位于北京市通州區(qū)，而通州區(qū)是與津、冀同時(shí)接壤的北京區(qū)塊，未來(lái)通州區(qū)不僅將成為京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展的重要試行地，更將成為北京市中心向周邊轉(zhuǎn)移的主要方向。

　　(2).多重利好齊聚

　　2015年11月25日，北京市市委正式公布了北京行政功能搬到通州的消息。目前行政副中心的行政辦公區(qū)所在地——通州區(qū)潞城鎮(zhèn)郝家府村的拆遷工作已經(jīng)完畢。北京市對(duì)通州行政副中心的功能定位是行政辦公、文化旅游、部分商務(wù)配套。此次政府東遷，將從經(jīng)濟(jì)、文化、政治等多方面推動(dòng)通州區(qū)的發(fā)展，對(duì)通州地區(qū)房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是極大的利好，通州目前可謂是炙手可熱的新興區(qū)域。

　　與此同時(shí)，通州新城重大項(xiàng)目的建設(shè)也在緊鑼密鼓地進(jìn)行，中國(guó)人民大學(xué)和北京電影學(xué)院新校區(qū)圈定通州，北京優(yōu)質(zhì)教育資源向通州紓解。

　　世界級(jí)主題公園環(huán)球影城落戶(hù)通州，廣渠路延長(zhǎng)線(xiàn)“打通”直通通州的工程已經(jīng)啟動(dòng)，地鐵7號(hào)線(xiàn)、八通線(xiàn)也將延伸到環(huán)球影城。

　　(3).房?jī)r(jià)增值潛力大

　　隨著利好消息接踵而至，通州再一次迎來(lái)政策的大風(fēng)口。得先機(jī)者得天下，隨著通州多個(gè)項(xiàng)目政策的落地，通州房?jī)r(jià)必會(huì)迎來(lái)大幅上漲期，而此時(shí)的項(xiàng)目住宅具有極大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)和投資價(jià)值，享有不可預(yù)估的保值升值空間，是投資者不容錯(cuò)過(guò)的最佳選擇。

　　2、成熟商住設(shè)施，體驗(yàn)豐富居住資源

　　北京通州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目住宅周邊具有多個(gè)成熟住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)，餐飲、醫(yī)療、學(xué)校等配套設(shè)施齊全，適合居住生活。且項(xiàng)目住宅與八里橋市場(chǎng)僅一路之隔，日常購(gòu)物極為便利。

　　餐飲：望湘園、外婆家、金鼎軒等;

　　醫(yī)療：解放軍第263醫(yī)藥、潞河醫(yī)院-急救中心、北京醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院胸科醫(yī)藥、梨園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等;

　　學(xué)校：北京利登國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、新佳幼兒園、西馬莊小學(xué)、八里橋小學(xué)、北苑小學(xué)、巨人學(xué)校北苑教學(xué)部等;

　　商場(chǎng)：八里橋市場(chǎng)、永輝超市、萬(wàn)達(dá)百貨等;

　　銀行：交通銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行等。

　　3、優(yōu)質(zhì)小區(qū)環(huán)境，享舒適居住生活

　　北京通州房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目住宅所在的通惠小區(qū)屬于中型小區(qū)，內(nèi)部樓房密度相對(duì)適中，且綠化率高達(dá)31%，為住戶(hù)提供了舒適的居住環(huán)境。項(xiàng)目住宅的物業(yè)為北京億方物業(yè)管理有限責(zé)任公司，作為金牌物業(yè)，物業(yè)公司從多方面為住戶(hù)提供安全、舒適、便利的居住環(huán)境:

　　(1)內(nèi)部設(shè)施齊全，包括游泳池、健身房、地鐵巴士、供暖等，為住戶(hù)帶來(lái)多種休閑選擇與便利;

　　(2)實(shí)行人車(chē)分流，為住戶(hù)的出行安全提供保障，尤其是家有老人小孩的住戶(hù)，外出活動(dòng)更為放心;

　　(3)停車(chē)位充足，保證住戶(hù)的日常停車(chē);

　　(4)實(shí)行24小時(shí)保安輪崗制，為住戶(hù)安全提供保障。

　　四、合作方式

　　我公司是專(zhuān)業(yè)化提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)、管理咨詢(xún)與產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，以國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易顧問(wèn)與經(jīng)紀(jì)服務(wù)為基礎(chǔ)，集各類(lèi)權(quán)益交易顧問(wèn)與經(jīng)紀(jì)服務(wù)為一體。

　　若您對(duì)此項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)速與我公司聯(lián)系，待與我公司簽訂“投資者承諾函”及提供公司相應(yīng)主體資格證明文件后，我公司將向您提供項(xiàng)目的具體信息及安排后續(xù)進(jìn)程。

　　五、近期熱點(diǎn)項(xiàng)目

　　壓縮機(jī)企業(yè)技術(shù)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目企業(yè)擁有的單螺桿壓縮機(jī)研發(fā)生產(chǎn)技術(shù)資料、生產(chǎn)資質(zhì)、應(yīng)收賬款及在途存貨，客戶(hù)資源等技術(shù)資產(chǎn)，以及控股股東對(duì)企業(yè)的債權(quán)，擬以企業(yè)控股權(quán)與債權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓的方式對(duì)外轉(zhuǎn)讓。

　　北京房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目是由現(xiàn)有某國(guó)有企業(yè)擬通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式轉(zhuǎn)讓位于北京木樨地附近的公司名下房產(chǎn)。該房產(chǎn)系某獨(dú)棟辦公樓一、二層，總面積2070平方米。北京核心區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)w出售擬作價(jià)1億元。

　　北京辦公樓出租項(xiàng)目，項(xiàng)目是現(xiàn)有北京西二環(huán)廣安門(mén)附近某獨(dú)棟辦公樓出租，半地下1層地上6層，總面積2677平米，租金7.5元每平米年付，目前已空置可隨時(shí)看房簽約。

　　黑龍江水利水電開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目是由國(guó)電電力發(fā)展股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓黑龍江金灣水利水電開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)1200萬(wàn)元。水利水電開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司主要工程為金灣水電站項(xiàng)目，當(dāng)前，我國(guó)在環(huán)保壓力加大，風(fēng)、光等其他可再生能源發(fā)電市場(chǎng)尚未完全成熟之時(shí)，水電承載著在我國(guó)能源轉(zhuǎn)型中更大的使命，水能資源開(kāi)發(fā)利用需求依然較高。