天津西青房產轉讓項目，項目是某國企為盤活閑置資產，分別對天津市西青區利海家園1套房產單獨轉讓和16套房產打包轉讓。天津西青房產轉讓，底價分別為218.91萬元和2062.28萬元。

　　一、房產情況

　　(一)單獨轉讓

　　房產是利海家園11-3-301，房產證號西青字第110060257號，建筑面積117.19。轉讓底價218.91萬元。約合18679元/平方米。

　　(二)打包轉讓

　　房產總建筑面積1108.25平方米，轉讓底價2062.28萬元。約合18608元/平方米。

　　利海家園占地面積108000平方米，建筑面積131750平方米，容積率1.22，綠化率20%，建筑年代2001年，房產目前均為空置狀態。小區物業由偉達物業管理。

　　二、房產區域位置

　　天津西青房產轉讓項目，項目房產利海家園位于復康路與梅苑路交口距離地鐵3號線王頂堤站1325米，華苑站1523米。6號線一中心醫院站2.6公里。距離新技術產業園區站351米，華天道站562米，侯臺村站752米。通行公交有175路、180路、189路、190路、191路、192路、193路、301路、322路、16路、6路快線、638路、681路、 700路、835路、845路、862路、11路、通勤快車11路等。

　　臨近快速路和中環線復康路，距天津濱海國際機場18公里，距天津港50公里，緊靠京滬、津保、京塘高速公路，毗鄰京滬高速鐵路，沿快速路半小時可達到河西黑牛城道片區和梅江片區，沿中環線復康路十幾分鐘可到達南大校區八里臺片區。而緊鄰外環的優勢，開車可方便抵達大學城和工業園區。

　　三、周邊配套

　　綜合商超：華苑百貨商廈、鑫豐商城、鑫茂購物中心華苑店、人人樂購物廣場、華苑百貨商廈、康達時尚廣場；

　　醫院： 王頂堤醫院、天津醫科大學眼科中心、博美口腔、航空航天工業部紅外激光專科醫院、王頂堤街社區服務中心；

　　銀行：中國建設銀行(楚雄道儲蓄所)、農行復康路分理處、中行林苑道支行、中信銀行華苑支行、郵政儲蓄銀行碧軒園支行；

　　中小學：天津市六十三中學、天津市敬業中學、天津市六十三中、天津市面上占十三中學、天津市第九十四中學、天津市一一零中學、育紅中學、天津市靜文高級中學、天津市光明中學、模范小學、博翰小學中北小學、大稍口小學、中北中學。

　　四、項目亮點

　　(一)價格優勢

　　天津西青房產轉讓，房產出讓底價18600元/平方米，2017年利海家園參考價格為24000元/平方米。

　　(二)醫院遷入

　　天津市第一中心醫院新址位于天津市西青區侯臺風景區東南側，臨近利海家園。天津市第一中心醫院是一所以器官移植、急救醫學、耳鼻喉專業學科為特色，融醫療、教學、科研、預防為一體的綜合性三級甲等醫院，是天津市醫學中心之一。居民就醫更加方便。

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圖片來源：找項目網