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有沒有人原來是農村戶口，但因為種種原因而遷移戶口到城里的呢？雖然城市里有更多的機會和資源，也有更好的教育和醫療。
但與此同時這些人也會失去一些村里的權益，是的，就是你的農村土地權益！
【資料圖】
根據《農村土地承包法》的相關規定，農村土地實行的是“增人不增地，減人不減地”的原則。
簡單來理解就是這樣的，如果原先有的是農村戶口，后期全家搬到其他地方，原先的基地無人居住的話就會自動放棄土地承包權了。
那么土地承包權有什么用呢？其實就是你可以在農村申請宅基地，也就是可以在農村建房子。如果你沒有土地承包權，那么你就沒有這個資格。
那么為什么要在農村建房子呢？也許你會說，城市里的房子不是更好嗎？更舒適、更便利、更現代化。
但近幾年，人們回農村建房子反正成了新潮，畢竟城里房價太高，貸款供還壓力大，人多的話，房子又買不起大的，就顯得格外擁擠不舒適。
而且，人老了總想落葉歸根，那么農村里能有一套自己的房子就可以安享晚年了，建造成本相比買房那可要實惠很多，還很寬敞。
但是，在農村建房子，并不是隨隨便便就能做到的。你需要滿足一定的條件才行，而這些條件，在今年5月份新規執行后即將發生變化。
如果你曾經或現在住在一個村莊，而且和村里的人有一些共同的利益和責任。
比如共同擁有和管理一些土地，那么你就是這個村莊的農村集體經濟組織成員。
就算你搬到了城市，遷離了戶口，只要你沒有放棄你在村里的土地權益。
你仍然是這個村莊的農村集體經濟組織成員，那么你就可以回村分地蓋房，尤其是以下4種人。
1、到城里體制內工作的人
不少人因為考上了城里的事業單位工作，而把戶口遷到了城市。但是如果他們退休后想回村建房，權利依舊給他們保留。
2、在外經商的村民
村里的發展機會畢竟有局限，所以很多人就會跑到大城市尋找商機。
有的選擇在外長期發展就把戶口遷離出村，這種也屬于暫時離開集體經濟組織的人員，權益保留不變。
3、異地求學大學生
他們因為升學而把戶口遷到了城市，但并不意味著他們就放棄了農村的身份和權利。
只要他們愿意回到農村，他們就可以享受回村分地、建房的福利，也可以對農村房屋進行翻建。
4、在城里買房落戶的農民
這類人為了讓自己或者孩子在城里可以接受更好更全面的教育和發展，在城里落戶長久居住。
或許他們已經很久沒有回過農村了，但是他們依然有權利回到農村，享受和其他村民一樣的待遇。
值得注意的是，如果你曾經擁有的宅基地已經被變賣，或者出租給他人暫時不能回收的。
若還想再申請宅基地，將不會給予批準，秉持“一戶一宅”原則。
對于此項新規，不知道大家會有什么看法呢？總的來說還是對我們的權益有了很大的保護措施，有需求的人群可以多多關注相關申請流程了。
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