泉州城建地產(chǎn)集團攜手萬科集團，打造「新市井力」文化商業(yè)樣本

來源：今日熱點網(wǎng)2025-05-15 16:50:20

世遺之城泉州，不缺少歷史文化、不缺少煙火生活，更不缺少文旅熱度。我們該如何想象未來泉州的樣貌？怎樣的商業(yè)街區(qū)能夠代表泉州“非標”？

泉州城建地產(chǎn)集團與萬科攜手，在泉州東海中央活力區(qū)，以“新市井力”為魂，打造復(fù)合式文化商業(yè)街區(qū)，讓泉州不只有“一生必去”的初見驚艷，更有“一來再來”的難忘理由。

何以泉州？市井與潮涌的雙向奔赴

當“漲海聲中萬國商”的盛景穿越千年，交織出最動人的市井煙火。

泉州，這座中國唯一一處以城市整體入選世界文化遺產(chǎn)的世遺之城，正在續(xù)寫“云山百越路，市井十洲人”的時代新篇。

2022年至2024年，泉州全年游客接待量實現(xiàn)了5600萬、8300萬、1億人次的三級跳，2024年游客旅游總花費1211.40億元，持續(xù)領(lǐng)跑福建旅游經(jīng)濟。

這些令人矚目的數(shù)據(jù)，都在訴說著同一個答案。泉州一座你一生至少要去一次的城市。

如何為泉州“一來再來”?

我們都在尋找答案，市井十洲城，將為這份答卷增添濃墨重彩的一筆。

我們正在構(gòu)建一個過去與未來交織、煙火與新潮共生的復(fù)合式文化商業(yè)街區(qū)，打造代表泉州的新一代超級目的地。這背后離不開頂層設(shè)計、政策導(dǎo)向和城市規(guī)劃建設(shè)的指引。

01 東海中央活力區(qū)，為“城市更新樣本”作答

東海之濱，新城崛起。為了提高泉州作為環(huán)灣中心城市的首位度和輻射力，政府提出全力實施“強中心”理念，已完成對東海中央商務(wù)區(qū)4800畝土地的建設(shè)，聚集金融、商貿(mào)、法務(wù)、文化、居住等多元業(yè)態(tài)。

2022年，隨著《泉州東海中央活力區(qū)控制性詳細規(guī)劃》的批復(fù)，3.01平方公里的中央活力區(qū)定位為“融商融創(chuàng)融智的青春秀場、宜居宜業(yè)宜游的活力海灣”，布局文商旅綜合體、高端酒店、優(yōu)質(zhì)住宅、重點學(xué)校、廈漳泉城際鐵路R1線站點等城市綜合配套功能。

未來，中央活力區(qū)規(guī)劃人口將提升至近6萬人，與毗鄰的中央商務(wù)區(qū)相輔相成，成為海絲名城門戶的示范標桿區(qū)。“城建理想之城”蓄勢待發(fā)，正“化繭成蝶”。

02 城建理想之城，為“產(chǎn)城融合的智慧社區(qū)”作答

作為中央活力區(qū)的重中之重，泉州城建集團投資建設(shè)總面積近150萬㎡的蝴蝶灣商務(wù)中心，將其打造為以商務(wù)辦公為主，集商業(yè)、居住、文化、娛樂、休閑等功能于一體的“理想之城”產(chǎn)城融合的“智慧社區(qū)”。

近60萬㎡寫字樓將形成泉州企業(yè)超級總部，并配套星級酒店、高端人才公寓、品質(zhì)住宅等功能，為企業(yè)發(fā)展提供支撐保障。

超20萬㎡商業(yè)體量，涵蓋復(fù)合式文化商業(yè)街區(qū)、公園商業(yè)、社區(qū)商業(yè)、運動力中心等多元商業(yè)產(chǎn)品。滿足本地城市居民需求的同時，更是吸引福建、全國、海外游客的超強引擎。蝴蝶灣商務(wù)中心，將成為跳動的泉州之心，未來的理想之城，“市井十洲城”正是城建理想之城“皇冠上的明珠”。

03 市井十洲城，為“新市井力”作答

市井十洲城，擁一線江景，占地面積約200畝商業(yè)面積超10萬㎡。由院士領(lǐng)銜的清華大學(xué)團隊擔綱整體設(shè)計，層層退臺的建筑形態(tài)，具有閩南特色的建筑語言，將市井十洲城打造為聚集人氣、商氣、煙火氣的城市會客廳。

在商業(yè)定位上，我們首次提出“新市井力”核心價值，代表著對傳統(tǒng)的認同與自豪和對未來的探索與想象。以“復(fù)建市井煙火街巷，具現(xiàn)世遺生活體驗，共創(chuàng)海絲文化名城”為引領(lǐng)，以“探索泉州，遇見十洲”為理念，共創(chuàng)中國首個新市井力文化商業(yè)街區(qū)。

基于泉州多元美食、煙火生活、在地技藝、潮流制造的鮮明城市特色，為市井十洲城量身定制四大消費場景：

美食Delicacy feasts 舌尖上的記憶——尋味泉州饕餮十洲

這是一趟從泉州本地到海絲異國的尋味之旅，閩南的古早味、油炸的煙火味、繽紛的酸辣味、獵奇的融合味、江湖百味、淡然真味，最終都融合成記憶里的“十洲風(fēng)味”。