北京市西城區(qū)二環(huán)外繁華地段兩處差異化辦公房產(chǎn)出租項(xiàng)目，項(xiàng)目房產(chǎn)位于三里河，適配不同規(guī)模企業(yè)需求：

1、財(cái)政部斜對(duì)角小樓辦公間，單間28㎡，即租即用，適合小微團(tuán)隊(duì)輕資產(chǎn)辦公。

2、毗鄰國(guó)家部委的高端寫(xiě)字樓，面積168-2500㎡靈活組合，精裝修交付，滿(mǎn)足中大型企業(yè)商務(wù)需求。

現(xiàn)對(duì)外出租，出租價(jià)格面議。

圖片來(lái)源：AI生成

項(xiàng)目房產(chǎn)基本情況

房產(chǎn)一：

1、房產(chǎn)位置：北京市西城區(qū)三里河，財(cái)政部斜對(duì)角，政務(wù)核心區(qū)。

2、房產(chǎn)概況：二層小樓3間獨(dú)立辦公間，單間建筑面積28㎡，現(xiàn)狀基礎(chǔ)裝修，可直接入駐，需自備辦公設(shè)備。

3、交通狀況：

地鐵：1號(hào)線(xiàn)南禮士路站約800m，2號(hào)線(xiàn)阜成門(mén)站約1.2公里。

公交：周邊多線(xiàn)路經(jīng)停(三里河?xùn)|路南口站、國(guó)家工商總局站)。

自駕：緊鄰西二環(huán)、月壇南街，停車(chē)需協(xié)調(diào)周邊資源。

4、周邊配套：

政務(wù)：財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局等部委環(huán)繞。

商業(yè)：金融街購(gòu)物中心、復(fù)興商業(yè)城、萬(wàn)方西單商場(chǎng)。

醫(yī)療：北京兒童醫(yī)院、阜外醫(yī)院。

餐飲：多條街道餐飲密集，生活便利。

房產(chǎn)二：

1、房產(chǎn)位置：北京市西城區(qū)三里河，西鄰國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部，北近國(guó)家工商總局。

2、房產(chǎn)概況：房產(chǎn)為甲級(jí)寫(xiě)字樓辦公空間，面積168㎡/295㎡/549㎡/803㎡/940㎡/2500㎡(可靈活分割)，現(xiàn)狀精裝修交付(含吊頂、地板、獨(dú)立空調(diào)、消防系統(tǒng))，可直接入駐。

3、交通狀況：

地鐵：1號(hào)線(xiàn)木樨地站約900米，2號(hào)線(xiàn)阜成門(mén)站約1.3公里。

公交：三里河?xùn)|路南口站、國(guó)家工商總局站多線(xiàn)路覆蓋。

自駕：緊鄰三里河?xùn)|路、月壇南街，寫(xiě)字樓配套地下停車(chē)場(chǎng)。

4、周邊配套：

政務(wù)：國(guó)家部委集聚，政企協(xié)作便利。

商業(yè)：高端寫(xiě)字樓群、金融街商圈、連鎖品牌餐飲密集。

商務(wù)：銀行、律所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等服務(wù)機(jī)構(gòu)齊全。

項(xiàng)目房產(chǎn)亮點(diǎn)

房產(chǎn)一：

1、相當(dāng)?shù)烷T(mén)檻：租金優(yōu)惠，無(wú)物業(yè)費(fèi)，綜合成本遠(yuǎn)低于同地段寫(xiě)字樓。

2、即租即用：基礎(chǔ)裝修完善，小微團(tuán)隊(duì)可快速入駐，無(wú)需額外投入。

3、政務(wù)核心區(qū)：緊鄰財(cái)政部，便于對(duì)接政策資源與政務(wù)需求。

房產(chǎn)二：

1、繁華區(qū)位：國(guó)家部委環(huán)繞，彰顯企業(yè)實(shí)力，提升商務(wù)合作信任度。

2、高端品質(zhì)：精裝修交付，配套完善，滿(mǎn)足中大型企業(yè)形象需求。

3、靈活面積：168-2500㎡多面積段可選，支持企業(yè)擴(kuò)張與調(diào)整。

適合企業(yè)類(lèi)型

房產(chǎn)一：

1、企業(yè)類(lèi)型：小微團(tuán)隊(duì)、初創(chuàng)公司、自由職業(yè)者、咨詢(xún)工作室。

2、政務(wù)咨詢(xún)、財(cái)稅代理、商務(wù)服務(wù)。

3、文化創(chuàng)意、自媒體運(yùn)營(yíng)、輕資產(chǎn)辦公。

房產(chǎn)二：

1、企業(yè)類(lèi)型：中大型企業(yè)、跨國(guó)公司區(qū)域總部、行業(yè)協(xié)會(huì)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2、金融與法律服務(wù)：銀行、保險(xiǎn)、律所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所。

3、科技與創(chuàng)新：信息技術(shù)、科技研發(fā)、高端咨詢(xún)服務(wù)。

4、政務(wù)關(guān)聯(lián)行業(yè)：能源、基建、公共事務(wù)管理。

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