北京市西城區(qū)二環(huán)內(nèi)趙登禹路獨(dú)棟二層小樓出租項(xiàng)目，項(xiàng)目房產(chǎn)位于北京市西城區(qū)新街口街道繁華地段，為獨(dú)棟二層小樓，建筑面積368㎡，得房率高，房屋用途為業(yè)務(wù)用房，可靈活用于辦公、企業(yè)會(huì)所、辦事處或商業(yè)(餐飲、娛樂除外)。房產(chǎn)緊鄰地鐵4號(hào)線新街口站、6號(hào)線、4號(hào)線及19號(hào)線平安里站，交通便捷，周邊金融、醫(yī)療、教育資源豐富。目前空置，可快速入駐，是西城區(qū)難求的獨(dú)棟物業(yè)資源。現(xiàn)對(duì)外出租，出租價(jià)格面議。

圖片來源：AI生成

項(xiàng)目房產(chǎn)基本情況

1、房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于西城區(qū)新街口街道趙登禹路，地處老城重要區(qū)域，毗鄰金融街、西單商圈。

2、建筑面積：368㎡，獨(dú)棟二層結(jié)構(gòu)，空間方正通透，得房率高，實(shí)際使用面積接近建筑面積，可根據(jù)需求靈活改造。

3、交通狀況：

地鐵：距4號(hào)線新街口站約300米，6號(hào)線、19號(hào)線、4號(hào)線平安里站約300米，三軌交匯，快速通達(dá)全城。

公交：周邊多路公交線路，包括7路、47路、105路等。

4、周邊配套：

商業(yè)：西單商業(yè)區(qū)、凱德MALL(西直門店)、護(hù)國(guó)寺小吃街等。

醫(yī)療：北京大學(xué)人民醫(yī)院、北京積水潭醫(yī)院(新街口院區(qū))。

教育：北京市第四中學(xué)、黃城根小學(xué)、北京師范大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)分校。

金融：工商銀行、建設(shè)銀行、北京銀行等多家金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)環(huán)繞。

項(xiàng)目房產(chǎn)亮點(diǎn)

1、交通便捷性：三線地鐵覆蓋，繁華地段通達(dá)性強(qiáng)，兼顧辦公效率與員工通勤便利。

2、獨(dú)棟難求性：獨(dú)門獨(dú)戶，私密性佳，可打造企業(yè)專屬形象空間，提升品牌價(jià)值。

3、空間靈活性：二層磚混結(jié)構(gòu)，層高充裕，支持自由分割與個(gè)性化裝修，滿足多樣化需求。

4、區(qū)域價(jià)值高：西城區(qū)政務(wù)、文化、教育資源集聚，毗鄰金融街，商業(yè)氛圍成熟。

5、高性價(jià)比：得房率顯著高于普通寫字樓，使用成本更低，適合中小型企業(yè)或機(jī)構(gòu)總部。

適合企業(yè)類型

1、企業(yè)總部/辦事處：適合中小型企業(yè)設(shè)立總部或駐京辦事處，彰顯實(shí)力與地段優(yōu)勢(shì)。

2、文化創(chuàng)意機(jī)構(gòu)：毗鄰西城文化核心區(qū)，適合藝術(shù)工作室、文化傳媒公司等。

3、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：設(shè)計(jì)公司等需獨(dú)立辦公空間的高端服務(wù)機(jī)構(gòu)。

4、社區(qū)配套服務(wù)：便民服務(wù)中心、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、高端定制體驗(yàn)店等。

5、特色商業(yè)：會(huì)所、茶室、品牌展示廳等。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)