北京市西城區二環內趙登禹路獨棟二層小樓出租項目，項目房產位于北京市西城區新街口街道繁華地段，為獨棟二層小樓，建筑面積368㎡，得房率高，房屋用途為業務用房，可靈活用于辦公、企業會所、辦事處或商業(餐飲、娛樂除外)。房產緊鄰地鐵4號線新街口站、6號線、4號線及19號線平安里站，交通便捷，周邊金融、醫療、教育資源豐富。目前空置，可快速入駐，是西城區難求的獨棟物業資源。現對外出租，出租價格面議。

圖片來源：AI生成

項目房產基本情況

1、房產位置：房產位于西城區新街口街道趙登禹路，地處老城重要區域，毗鄰金融街、西單商圈。

2、建筑面積：368㎡，獨棟二層結構，空間方正通透，得房率高，實際使用面積接近建筑面積，可根據需求靈活改造。

3、交通狀況：

地鐵：距4號線新街口站約300米，6號線、19號線、4號線平安里站約300米，三軌交匯，快速通達全城。

公交：周邊多路公交線路，包括7路、47路、105路等。

4、周邊配套：

商業：西單商業區、凱德MALL(西直門店)、護國寺小吃街等。

醫療：北京大學人民醫院、北京積水潭醫院(新街口院區)。

教育：北京市第四中學、黃城根小學、北京師范大學附屬實驗中學分校。

金融：工商銀行、建設銀行、北京銀行等多家金融機構網點環繞。

項目房產亮點

1、交通便捷性：三線地鐵覆蓋，繁華地段通達性強，兼顧辦公效率與員工通勤便利。

2、獨棟難求性：獨門獨戶，私密性佳，可打造企業專屬形象空間，提升品牌價值。

3、空間靈活性：二層磚混結構，層高充裕，支持自由分割與個性化裝修，滿足多樣化需求。

4、區域價值高：西城區政務、文化、教育資源集聚，毗鄰金融街，商業氛圍成熟。

5、高性價比：得房率顯著高于普通寫字樓，使用成本更低，適合中小型企業或機構總部。

適合企業類型

1、企業總部/辦事處：適合中小型企業設立總部或駐京辦事處，彰顯實力與地段優勢。

2、文化創意機構：毗鄰西城文化核心區，適合藝術工作室、文化傳媒公司等。

3、專業服務機構：設計公司等需獨立辦公空間的高端服務機構。

4、社區配套服務：便民服務中心、教育培訓機構、高端定制體驗店等。

5、特色商業：會所、茶室、品牌展示廳等。

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圖片來源：找項目網