北京朝陽區(qū)東二環(huán)辦公房產(chǎn)整層出租項(xiàng)目，項(xiàng)目辦公房產(chǎn)位于北京東二環(huán)重要商圈，坐擁雙地鐵交匯樞紐。8米挑空大堂彰顯企業(yè)高端形象，緊鄰國央企總部集群，政商資源集聚，商業(yè)配套成熟，助力企業(yè)高效布局戰(zhàn)略版圖。現(xiàn)對(duì)外出租，租金面議。

圖片來源：AI生成

項(xiàng)目辦公房產(chǎn)基本情況

‌‌區(qū)位‌：北京東二環(huán)主干道交匯處，緊鄰城市立交樞紐，輻射CBD、亞奧、中關(guān)村等經(jīng)濟(jì)圈；

‌建筑規(guī)模‌：總建面約7萬㎡，地上高層/地下3層，2000年代初建成；

‌租賃面積‌：單層3000㎡(‌整層出租‌，可分拆靈活適配)；

‌層高配置‌：標(biāo)準(zhǔn)層高3.5米，凈高2.5米，簡裝交付可按需改造；

‌電梯配置‌：14部高速電梯(含貨梯2部)，垂直通行效率領(lǐng)先；

‌能源網(wǎng)絡(luò)‌：中央空調(diào)定時(shí)供應(yīng)，供暖24小時(shí)保障；

‌停車位：配備停車位，解決企業(yè)員工及來訪客戶停車難題。

‌周邊配套‌：

‌金融‌：多家國有及商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)環(huán)繞；

‌商業(yè)‌：高端購物中心、新興潮流商業(yè)綜合體、連鎖餐飲集群；

‌酒店‌：國際五星級(jí)酒店及高端商務(wù)公寓；

‌生活‌：健身會(huì)所、便利店、藥房等一站式配套。

項(xiàng)目辦公房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

‌1、政企中樞，戰(zhàn)略高地‌

‌區(qū)位背書‌：毗鄰政府機(jī)構(gòu)聚集區(qū)及大型國央企總部，深度融入城市核心發(fā)展脈絡(luò)，商務(wù)合作零距離。

‌產(chǎn)業(yè)輻射‌：快速直達(dá)CBD、亞奧、望京等經(jīng)濟(jì)圈，聯(lián)動(dòng)全球商務(wù)資源。

2、交通樞紐，四線通達(dá)‌

‌地鐵網(wǎng)絡(luò)‌：雙軌交匯站，未來規(guī)劃四線換乘樞紐，通勤效率再升級(jí)。

‌路網(wǎng)覆蓋‌：快速銜接北部大型居住社區(qū)、東部成熟居住區(qū)，高效觸達(dá)全城人才。

3、整層出租，靈活賦能‌

‌難求資源‌：3000㎡整層，支持總部辦公、國際機(jī)構(gòu)、高端展廳等多元業(yè)態(tài)。

‌改造自由‌：簡裝交付可定制化設(shè)計(jì)，匹配企業(yè)品牌形象與功能需求。

‌4、5A級(jí)配置，生態(tài)閉環(huán)‌

8米挑空大堂+全景落地窗彰顯企業(yè)形象;14部高速電梯保障通行效率;周邊政企總部、五星酒店、潮流商業(yè)、生活配套形成自循環(huán)生態(tài)圈。

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