北京朝陽(yáng)區(qū)商業(yè)房產(chǎn)出租項(xiàng)目，項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)地處CBD區(qū)域，為5A級(jí)智能化寫字樓，出租建筑面積為2400㎡，空間狀態(tài)良好，可整租可分租，無(wú)論是日常辦公，還是布局高端酒店業(yè)態(tài)均是理想之選?，F(xiàn)對(duì)外出租，出租價(jià)格面議。

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項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)基本情況

1、項(xiàng)目信息

地理位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路。

招租樓層與面積：

6層：300㎡；

7層：700㎡；

8層：700㎡；

9層：700㎡；

出租總建筑面積：2400㎡。

出租方式：支持單層租賃或整棟租賃(6-9層)。

用途要求：日常辦公；酒店賓館。

2、區(qū)位與配套

中心位置：項(xiàng)目位于CBD商圈，東鄰嘉里中心，西接漢威大廈，南靠國(guó)貿(mào)三期，北依財(cái)富中心，處于5A級(jí)智能化寫字樓聚集區(qū)的中心位置。

商務(wù)氛圍：周邊匯聚眾多世界500強(qiáng)企業(yè)總部，擁有成熟的商務(wù)環(huán)境和顯著的區(qū)位價(jià)值。

交通網(wǎng)絡(luò)：鄰近地鐵10號(hào)線及地鐵1號(hào)線，周邊多條公交線路環(huán)繞，通勤與商務(wù)出行便捷高效。

適配業(yè)態(tài)

1、優(yōu)質(zhì)企業(yè)辦公：各單層空間(300㎡ - 700㎡)或整棟空間，尤其適合尋求在CBD中心區(qū)設(shè)立總部、分支機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)中心(如咨詢、金融、科技、設(shè)計(jì)等)的企業(yè)，依托核心區(qū)位顯著提升品牌形象與商務(wù)效率。

2、中高端酒店賓館：整棟2400㎡的空間，是打造精品酒店、服務(wù)式公寓或特色酒店的優(yōu)質(zhì)選擇，可充分滿足核心商務(wù)區(qū)及會(huì)展客群的住宿需求。

3、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：單層空間大小適中，也適合律所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、設(shè)計(jì)工作室等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐，共享CBD核心區(qū)的商務(wù)資源與高端客群。

項(xiàng)目商業(yè)房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

1、卓越CBD地段：占據(jù)光華路核心位置，被嘉里中心、漢威大廈、國(guó)貿(mào)三期、財(cái)富中心等地標(biāo)性建筑環(huán)繞，天然提升企業(yè)形象與商務(wù)便利性。

2、成熟商務(wù)環(huán)境：地處世界500強(qiáng)企業(yè)總部聚集區(qū)，享受高端的商務(wù)氛圍與資源網(wǎng)絡(luò)，是企業(yè)展示實(shí)力與拓展業(yè)務(wù)的理想平臺(tái)。

3、靈活租賃選擇：提供從單層(300㎡至700㎡)到整棟(2400㎡)的多元化租賃方案，滿足不同規(guī)模辦公企業(yè)或酒店運(yùn)營(yíng)商的場(chǎng)地需求，適配性強(qiáng)。

4、便捷立體交通：雙地鐵(10號(hào)線、1號(hào)線）交匯，公交密集，可快速連接城市各主要商務(wù)區(qū)及交通樞紐，保障高效通勤與客戶到訪。

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