北京西城區(qū)商業(yè)房產(chǎn)出租項目,項目商業(yè)房產(chǎn)位于北京西城區(qū)地鐵站地下一層,建筑面積4000㎡,不僅能吸納海量地鐵客流,還毗鄰成熟社區(qū)與寫字樓集群,憑借適配餐飲、生活服務(wù)、辦公、文創(chuàng)零售等多元業(yè)態(tài)的優(yōu)勢及完善配套,是商業(yè)經(jīng)營的理想之選。現(xiàn)對外出租,出租價格面議。

圖片來源:AI生成
項目商業(yè)房產(chǎn)基本情況
地理位置:北京西城區(qū)地鐵站地下一層。
建筑面積:4000㎡。
使用現(xiàn)狀:空置。
使用用途要求:日常辦公、健身娛樂、餐飲經(jīng)營及商超商鋪。
配套設(shè)施:無燃?xì)猓峁╇?、上下水、消防、空調(diào)機組、綜控室及監(jiān)控室等配套設(shè)備設(shè)施。
適配業(yè)態(tài):
餐飲集群:依托周邊社區(qū)與地鐵客流,可規(guī)劃特色餐飲、快餐連鎖、便民小吃等(電力設(shè)備適配,如麻辣燙、拉面、輕食等),滿足日常就餐需求。
生活服務(wù):結(jié)合社區(qū)屬性,適合開設(shè)健身工作室、瑜伽館、美容美甲、便民超市等,填補周邊生活服務(wù)空白。
辦公配套:針對周邊寫字樓需求,可打造共享辦公空間、小型會議室、商務(wù)服務(wù)中心等,承接企業(yè)臨時辦公或配套服務(wù)。
文創(chuàng)零售:利用地鐵客流優(yōu)勢,規(guī)劃文創(chuàng)產(chǎn)品、潮玩零售、便利店等,吸引年輕消費群體。
項目商業(yè)房產(chǎn)優(yōu)勢
1、客流多維穩(wěn)定,消費需求旺盛
項目地處地鐵樞紐、成熟社區(qū)與商務(wù)辦公集群交匯核心,地鐵每日巨量客流、周邊穩(wěn)定常住居民及規(guī)律辦公人群形成多維且持續(xù)的消費群體,覆蓋日常、通勤、辦公等全場景需求,客群基礎(chǔ)扎實且消費力有保障。
2、空間靈活適配,業(yè)態(tài)兼容性強
項目建筑面積4000㎡,格局規(guī)整可靈活分割,支持日常辦公、健身娛樂、餐飲經(jīng)營、商超商鋪等多元業(yè)態(tài),滿足不同規(guī)模經(jīng)營需求,適配性高。?
3、配套設(shè)施完善,運營保障充足
配備電、上下水、消防、空調(diào)機組、綜控室及監(jiān)控室等全套設(shè)施,安全系統(tǒng)健全,為經(jīng)營提供穩(wěn)定硬件支持。?
4、區(qū)位輻射廣泛,商業(yè)氛圍濃厚
周邊商廈等商業(yè)體集聚,公交線路密集,與地鐵客流形成聯(lián)動,成熟商圈降低市場培育成本,跨區(qū)域輻射能力強,商業(yè)潛力大。
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圖片來源:找項目網(wǎng)