北京南四環旁，一處由國企持有的生態大院對外出租。院落占地約3000㎡，土地平整，已通電，土地規劃性質明確為養花用地，嚴禁建設任何永久性建筑。這里權責清晰，管理規范，誠尋花卉綠植、戶外市集、體育休閑等綠色業態合作伙伴，共同營造南城特色活力空間。出租價格15萬元/年（半年有效）。

圖片來源：項目方

項目院落基本情況

1、項目信息

區域：北京南四環。

占地面積：約3000㎡。

土地規劃：養花用地。

重要提示：嚴禁新建永久性或固定結構建筑。

2、空間與配套

場地開闊平整，已接通市政用電，便于直接規劃利用。

暫無上下水，需根據業態自行適配解決(如采用移動式、臨時性解決方案)。

院內現有簡易設施，可用于合規的臨時性功能。

3、周邊配套

地處南四環成熟板塊，周邊社區商業與生活服務設施齊全。

交通便利，緊鄰城市主干道，便于物資運輸與客流通達。

4、政府鼓勵的適配業態

花卉園藝類：苗圃、花圃、綠植培育基地、園藝展示。

戶外休閑類：露天市集、周末農場、咖啡茶座、體育健身營地。

文創活動類：戶外藝術展、文化節、臨時性展覽展示活動。

環保產業類：生態產品展銷、環保器材存放、可移動倉儲。

項目院落優勢

1、規劃明確，合作穩妥：土地用途清晰(養花用地)，由國企規范管理，確保合作合規零風險。

2、區位上乘，交通便利：坐擁南四環成熟地段，毗鄰主干道，商業氛圍與可達性俱佳。

3、生態本底，政策友好：契合城市綠色發展導向，適合打造低密度、高品質的生態特色項目。

4、空間完整，成本可控：場地平整，基礎設施到位，無需復雜報建，入駐啟動快、前期投入低。

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圖片來源：找項目網