北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)難求的高標(biāo)準(zhǔn)熱處理車間出租項(xiàng)目,項(xiàng)目車間建筑面積1800㎡,主體結(jié)構(gòu)高達(dá)15米,鋼混承重強(qiáng),適配多種工業(yè)生產(chǎn)需求。物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、現(xiàn)狀空置,即租即用,是企業(yè)在京布局高端制造、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)或定制化生產(chǎn)的理想空間。該車間現(xiàn)對(duì)外出租,出租價(jià)格86400元/月(半年有效)。

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項(xiàng)目車間基本情況
1、基礎(chǔ)配套
面積與結(jié)構(gòu):計(jì)租建筑面積1800㎡,鋼混結(jié)構(gòu),層高15米,承重能力強(qiáng),配備2部天車,滿足重型設(shè)備安裝與生產(chǎn)需求。
設(shè)備條件:車間內(nèi)現(xiàn)有一臺(tái)工業(yè)電阻爐及一部天車由出租方保留使用,其余設(shè)備可根據(jù)承租方需求協(xié)商租賃或由出租方清空。
能源配套:水電按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量收費(fèi),設(shè)施齊全,滿足工業(yè)負(fù)荷要求。
2、交通便利性
位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)鍵區(qū)域,周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá),毗鄰城市主干道,通達(dá)市區(qū)及京津冀高速網(wǎng)絡(luò),物流運(yùn)輸便捷。
臨近地鐵亦莊線及多條公交線路,員工通勤便利。
3、周邊環(huán)境
地處國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚,周邊聚集多家知名制造、科技及研發(fā)企業(yè),配套成熟,政策支持力度大。
區(qū)域環(huán)境整潔,市政設(shè)施完善,安保管理規(guī)范,為企業(yè)提供安全、穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境。
4、適配業(yè)態(tài)
工業(yè)廠房:適用于機(jī)械制造、熱處理、裝備組裝、精密加工等工業(yè)業(yè)態(tài)。
倉(cāng)儲(chǔ)物流:高空間、強(qiáng)承重,適合作為高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)或區(qū)域分撥中心。
研發(fā)中試:空間開闊,可根據(jù)需求進(jìn)行二次裝修,適配技術(shù)中試與產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。
項(xiàng)目車間優(yōu)勢(shì)
1、難尋高空間資源:15米層高+鋼混結(jié)構(gòu),在北京區(qū)域工業(yè)廠房中屬難尋資源,尤其適合有天車作業(yè)、高層堆放或大型設(shè)備安裝需求的企業(yè)。
2、即租即用,手續(xù)清晰:物業(yè)現(xiàn)狀空置,產(chǎn)權(quán)資料齊全,租賃流程規(guī)范,由專業(yè)交易平臺(tái)組織,確保交易透明、高效。
3、區(qū)位政策雙重利好:坐落于國(guó)家級(jí)經(jīng)開區(qū),享有區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策支持,入駐企業(yè)可受益于區(qū)位品牌效應(yīng)與配套服務(wù)。
4、靈活使用方式:可根據(jù)生產(chǎn)需要協(xié)商部分設(shè)備租賃,降低初期投入;支持合規(guī)二次裝修,滿足個(gè)性化生產(chǎn)布局。
5、央企背景,穩(wěn)定可靠:出租方為央企,資信優(yōu)良,租賃關(guān)系穩(wěn)定,適合中長(zhǎng)期生產(chǎn)布局。
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