北京西單商圈餐廳出租項目，項目餐廳位于北京西單商圈重要地段，為成熟餐飲用房，總建筑面積1100平方米，原為中餐廳經(jīng)營，硬件設施完善，可直接承接使用。餐廳內(nèi)設10個獨立私密包間及大廳15個優(yōu)雅散臺，格局規(guī)整，誠邀有實力、高品位的餐飲品牌入駐。現(xiàn)對外出租，參考價格5元/㎡·天(半年有效)。

圖片來源：AI生成

項目餐廳基本情況

1、餐廳基本情況

餐廳位于北京市西城區(qū)西單核心商場內(nèi)三層，出租建筑面積總計1100平方米，戶型方正，層高適宜，可塑性強。餐廳設計功能分區(qū)明確，包含10個獨立包間，私密性好，滿足商務宴請、家庭聚會等高端需求；大廳設有15個精致散臺，氛圍優(yōu)雅，適合朋友小聚、休閑用餐。后廚、明檔、倉儲、員工區(qū)等配套設施齊全，排污、排煙、消防、燃氣等系統(tǒng)均符合高標準餐飲經(jīng)營要求。

2、 周邊配套及客群

(1) 商業(yè)配套：毗鄰漢光百貨、君太百貨、西單大悅城、老佛爺百貨等有影響力商業(yè)體，更有怡園酒店、西單飯店、美爵酒店等提供充足商旅客源。

(2) 商務配套：周邊環(huán)繞眾多甲級寫字樓與金融機構，如中國銀行總行、中國人保大廈等，高端商務客群集中。

(3) 交通配套：地鐵1號線、4號線西單站無縫銜接，十余條公交線路在此設站，交通便利。

(4) 客群基礎：除酒店住客外，更輻射周邊龐大的購物人群、辦公白領及政務人士，客源優(yōu)質(zhì)且穩(wěn)定。

項目餐廳優(yōu)勢

1、重要地段坐擁穩(wěn)定流量

本項目地處北京商業(yè)金名片——西單商圈的重要腹地。這里是北京歷史最悠久、人氣最旺盛的商業(yè)區(qū)之一，作為京城年輕潮流地標，確保了穩(wěn)定且龐大的基礎客源，設店于此，天然共享周邊的高凈值客戶資源。無論是家庭消費、朋友聚餐還是商務往來，此地都是首選區(qū)域之一。在此經(jīng)營，意味開業(yè)即享穩(wěn)定流量紅利。

2、成熟餐飲布局，實現(xiàn)高效開業(yè)

餐廳保留現(xiàn)成中餐廳業(yè)態(tài)布局，所有硬件設施均按專業(yè)餐飲標準配置并經(jīng)過實際運營驗證。后廚灶具、冷柜、排煙、下水等功能設備齊全，包間裝修雅致，大廳布局合理，排污、燃氣、消防等系統(tǒng)運行良好，完全滿足餐飲經(jīng)營基礎需求。承租方可根據(jù)自身品牌定位進行局部優(yōu)化升級，無需開展大規(guī)模改造，有效節(jié)省裝修投入與籌備時間，助力實現(xiàn) “快速入駐、高效開業(yè)”，搶占市場機遇，加速資金回籠。

3、方正戶型支持多元經(jīng)營可能

1100平方米的規(guī)整空間提供了廣闊的創(chuàng)意發(fā)揮舞臺。除了延續(xù)高端中餐，也非常適合改造為特色火鍋、精品日料、融合菜、高端茶舍或會員制私廚等多元業(yè)態(tài)。業(yè)主方持開放態(tài)度，歡迎有前瞻性的餐飲品牌商家入駐。西單商圈雖競爭激烈，但也是北京有影響力商圈的展示平臺，一個有特色、有品質(zhì)的新品牌易脫穎而出，其帶來的品牌增值效應甚至遠超物業(yè)本身的價值。

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圖片來源：找項目網(wǎng)