寧夏物流倉(cāng)儲(chǔ)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司為一家位于寧夏銀川國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的央企全資子公司。公司主要資產(chǎn)為逾13萬(wàn)平方米的難求出讓倉(cāng)儲(chǔ)用地、配套建成1.8萬(wàn)平方米庫(kù)房及辦公樓、以及核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)——2條企業(yè)自有鐵路專用線(總長(zhǎng)2.54公里)及10萬(wàn)平方米堆場(chǎng)。公司地處國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略重要節(jié)點(diǎn)，是連接中國(guó)與中亞、西亞地區(qū)的橋頭堡，憑借其強(qiáng)大的多式聯(lián)運(yùn)能力、完善的資產(chǎn)配置及央企品牌背書，已成為區(qū)域有影響力的現(xiàn)代物流服務(wù)平臺(tái)。現(xiàn)公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，參考價(jià)8000萬(wàn)元。

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項(xiàng)目公司基本情況

公司背景：成立于1992年，系大型央企全資子公司，信譽(yù)佳，運(yùn)營(yíng)規(guī)范。

注冊(cè)資金：12,682萬(wàn)元人民幣。

地理位置：寧夏銀川經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(銀川陸路口岸)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。

經(jīng)營(yíng)范圍：國(guó)際/國(guó)內(nèi)貨運(yùn)代理、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、鐵路運(yùn)輸輔助活動(dòng)、供應(yīng)鏈管理、物流方案設(shè)計(jì)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)(房屋、土地、設(shè)備租賃)、物業(yè)管理等。

項(xiàng)目公司投資優(yōu)勢(shì)

1、難求的硬核資產(chǎn)組合

土地資源：擁有2宗權(quán)屬清晰的出讓倉(cāng)儲(chǔ)用地，總面積約13.5萬(wàn)平方米，資產(chǎn)價(jià)值深厚，具備持續(xù)增值潛力。

鐵路專用線：企業(yè)自有2.54公里鐵路專用線直通國(guó)鐵網(wǎng)絡(luò)，此為區(qū)域難求資源，是開展鐵路集裝箱、散雜貨運(yùn)輸及多式聯(lián)運(yùn)業(yè)務(wù)的核心壁壘與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

房產(chǎn)設(shè)施：已建成辦公樓、12棟庫(kù)房及大型堆場(chǎng)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，可立即投入使用并產(chǎn)生穩(wěn)定收益。

2、強(qiáng)大的業(yè)務(wù)能力與品牌溢價(jià)

依托央企母公司的強(qiáng)大資源網(wǎng)絡(luò)，與眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，客戶基礎(chǔ)優(yōu)質(zhì)且穩(wěn)定。

具備提供“倉(cāng)儲(chǔ)+運(yùn)輸+配送”一站式供應(yīng)鏈解決方案的能力，業(yè)務(wù)延展性強(qiáng)。

3、顯著的區(qū)位與發(fā)展戰(zhàn)略紅利

公司位于銀川市，是寧夏回族自治區(qū)的首府和交通樞紐，國(guó)家級(jí)“一帶一路”倡議的重要物流節(jié)點(diǎn)城市，未來(lái)將持續(xù)受益于中西部開發(fā)及國(guó)際通道建設(shè)帶來(lái)的政策與市場(chǎng)紅利。

公路、鐵路、航空交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，可實(shí)現(xiàn)高效的多式聯(lián)運(yùn)，輻射全國(guó)乃至中亞地區(qū)。

4、清晰的交易結(jié)構(gòu)與運(yùn)營(yíng)門檻低

本項(xiàng)目不涉及員工安置，投資方無(wú)需承擔(dān)相關(guān)歷史遺留責(zé)任與成本，可實(shí)現(xiàn)快速、平滑、無(wú)憂的產(chǎn)權(quán)與控制權(quán)過(guò)渡，降低了收購(gòu)后的整合難度與運(yùn)營(yíng)復(fù)雜性。

5、價(jià)值提升潛力大

現(xiàn)有資產(chǎn)可通過(guò)升級(jí)為智慧物流園區(qū)、冷鏈物流中心、跨境電商保稅倉(cāng)等模式實(shí)現(xiàn)價(jià)值重估。

憑借重要資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，可進(jìn)一步整合區(qū)域物流資源，打造區(qū)域龍頭物流企業(yè)。

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