北京科技企業(yè)孵化服務(wù)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司成立于2013年，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，是一家專注于協(xié)同辦公空間運(yùn)營(yíng)與科技企業(yè)服務(wù)的現(xiàn)代化企業(yè)。該公司30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為206.78萬(wàn)元。

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項(xiàng)目公司基本情況

北京科技企業(yè)孵化服務(wù)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司成立于2013年，注冊(cè)資本1500萬(wàn)元(實(shí)收資本1170萬(wàn)元)，注冊(cè)于北京市朝陽(yáng)區(qū)，是一家專注于科技推廣與應(yīng)用服務(wù)公司。

主營(yíng)業(yè)務(wù)：公司核心業(yè)務(wù)涵蓋協(xié)同辦公空間運(yùn)營(yíng)、科技企業(yè)孵化、技術(shù)開發(fā)與服務(wù)、企業(yè)管理咨詢等。其通過整合“共享辦公+創(chuàng)業(yè)服務(wù)”模式，為科技型企業(yè)和創(chuàng)客群體提供物理空間、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)及資源對(duì)接等一站式服務(wù)。

股權(quán)結(jié)構(gòu)：本次轉(zhuǎn)讓方持有30%股權(quán)，其他股東合計(jì)持有70%股權(quán)。值得一提的是，除本次轉(zhuǎn)讓外，其他主要股東亦有轉(zhuǎn)讓其持有股權(quán)的意向，為意向受讓方后續(xù)整合并取得控股地位提供了潛在可能。

行業(yè)前景：公司所屬的科技服務(wù)業(yè)與共享經(jīng)濟(jì)模式是北京市重點(diǎn)支持的發(fā)展方向，尤其契合北京作為國(guó)際科技創(chuàng)新中心的定位。科技企業(yè)孵化與創(chuàng)新服務(wù)市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)，行業(yè)發(fā)展前景廣闊。

項(xiàng)目公司投資優(yōu)勢(shì)

1、估值優(yōu)勢(shì)與低成本進(jìn)入機(jī)會(huì)：本次轉(zhuǎn)讓底價(jià)206.78萬(wàn)元，對(duì)應(yīng)項(xiàng)目公司當(dāng)前凈資產(chǎn)，市凈率(PB)較低，估值水平具備明顯優(yōu)勢(shì)。這為投資者提供了以較低成本投資于具備成熟業(yè)務(wù)模式和資產(chǎn)基礎(chǔ)的科技服務(wù)公司的機(jī)會(huì)，投資安全邊際較高。

2、少有資質(zhì)與成熟的業(yè)務(wù)模式：項(xiàng)目公司擁有“科技企業(yè)孵化”等業(yè)務(wù)資質(zhì)，其“共享辦公+創(chuàng)業(yè)服務(wù)”模式經(jīng)過市場(chǎng)驗(yàn)證，能夠產(chǎn)生穩(wěn)定的租金收入及增值服務(wù)收入。收購(gòu)后可快速獲得一個(gè)成熟的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)和客戶網(wǎng)絡(luò)，無(wú)需從零開始培育。

3、潛在的控股整合機(jī)遇：由于其他股東亦有意向轉(zhuǎn)讓其所持股權(quán)，意向受讓方有機(jī)會(huì)在本次收購(gòu)30%股權(quán)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步收購(gòu)其他股權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)公司的控股并主導(dǎo)后續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，挖掘更大的協(xié)同價(jià)值和增長(zhǎng)潛力。

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