南京市高淳區(qū)辦公樓轉(zhuǎn)讓項目低價轉(zhuǎn)讓

cbex9 2017-10-25 16:12:21

　　南京市高淳區(qū)辦公樓轉(zhuǎn)讓項目，項目辦公樓以轉(zhuǎn)讓南京希杰里環(huán)保科技有限公司100%股權(quán)的形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。不動產(chǎn)證號蘇(2016)寧高不動產(chǎn)權(quán)第0011265號，土地證面積1168.70平方米，不動產(chǎn)權(quán)證面積1625.29平方米。南京市高淳區(qū)辦公樓轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價933.6682萬元。

　　一、辦公樓情況

　　南京市高淳區(qū)辦公樓轉(zhuǎn)讓項目，項目辦公樓位于南京市高淳區(qū)新華1949.南京文化科技創(chuàng)新創(chuàng)意園內(nèi)不動產(chǎn)證號蘇(2016)寧高不動產(chǎn)權(quán)第0011265號，土地證面積1168.70平方米，不動產(chǎn)權(quán)證面積1625.29平方米。

　　二、辦公樓優(yōu)勢

　　(一)位置優(yōu)勢

　　辦公樓于江蘇高淳高新技術(shù)區(qū)核心區(qū)，坐落在高淳花海一般的濕地公園內(nèi)，北臨鳳山路，西臨花園大道路，南臨300畝生態(tài)湖面，周邊配套有五星級酒店、旅游特色酒店、醫(yī)院、學(xué)校等設(shè)施，緊鄰輕軌高淳站和高速入口。

　　高淳區(qū)位于南京市南端，S1號線輕軌25分鐘直達(dá)祿口國際機(jī)場，40分鐘直達(dá)南京南站。高淳是世界慢城聯(lián)盟授予的中國首個"國際慢城"、國際慢城聯(lián)盟中國總部所在地，華東地區(qū)特色現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)基地，長三角地區(qū)重要休閑旅游目的地，亦是長三角地區(qū)制造業(yè)服務(wù)樞紐和高端制造業(yè)配套基地。高淳椏溪國際慢城是住建部127個國家級特色小鎮(zhèn)之一，被譽(yù)為"江南圣地"，素有"日出斗金、日落斗銀"的江南魚米之鄉(xiāng)的美譽(yù)，坐擁優(yōu)美的山湖資源，具有吳越江南典型的生態(tài)特征。

　　(二)園區(qū)入駐企業(yè)

　　江蘇動鐵集團(tuán)、江蘇省信用擔(dān)保有限責(zé)任公司、江蘇省文化產(chǎn)權(quán)交易所、江蘇省文化投資管理集團(tuán)有限公司、湖南工業(yè)大學(xué)南京研究院、平安資產(chǎn)管理公司北京分公司、中信建投股份有限公司、江蘇蘇旅國際旅行社有限公司、金陵大觀園、高淳陶禮、長安律師事務(wù)所、國浩律師事務(wù)所、立信會計師事務(wù)所、大華會計師事務(wù)所、中信建投已入駐該園區(qū)。

　　(三)園區(qū)規(guī)劃

　　園區(qū)結(jié)合功能需要分為四個區(qū)域：大數(shù)據(jù)中心區(qū)、培訓(xùn)中心區(qū)、軟件園區(qū)、信息園區(qū)。基地整體為“一點(diǎn)兩線”的布局結(jié)構(gòu)。“一點(diǎn)”指地塊內(nèi)部結(jié)合水系生態(tài)景觀周邊布置軟件園信息園的小型研發(fā)中心。“兩線”指沿西北側(cè)沿鳳山路布置培訓(xùn)中心既能展示高層形象又利于交通使用;同時研發(fā)中心區(qū)內(nèi)幾個辦公樓也是沿東側(cè)秀山路線性布置，突出秀山路沿街立面形象。這樣布局功能分區(qū)明確，交通使用方便并能最有效地結(jié)合場地生態(tài)景觀形成特色產(chǎn)業(yè)園。

　　園區(qū)定位文化科技領(lǐng)域的總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)。園區(qū)將圍繞高淳慢文化推廣項目為核心，打造創(chuàng)客空間服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈、實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+基地”的園區(qū)服務(wù)云產(chǎn)業(yè)鏈，重點(diǎn)打造教育培訓(xùn)、文化體育、影視傳媒和科技創(chuàng)新四大產(chǎn)業(yè)鏈。

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