上海土地及建筑物轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目土地及建筑物是上海奧侖實(shí)業(yè)有限公司主要資產(chǎn)，位于上海市青浦區(qū)崧澤大道9638號(hào)。土地面積為總計(jì)126488.7㎡，已建成房屋4幢，地上建筑面積合計(jì)63584.6㎡。轉(zhuǎn)讓底價(jià)待定。

項(xiàng)目公司投資優(yōu)勢(shì)

奧侖公司于2010年通過(guò)出讓方式取得上海市青浦工業(yè)園區(qū)內(nèi)兩塊工業(yè)用地宗地使用權(quán)面積分別為 17890.4㎡、 108598.30 ㎡，總計(jì)126488.70㎡，地址為上海市青浦區(qū)崧澤大道9638號(hào)，地塊西至宏茂公司、東至東大盈港、南至崧澤大道、北至北盈路。規(guī)劃容積率 0.8-2，紅線(xiàn)內(nèi)外通上水、通下水、通電、通訊、通路、場(chǎng)地平整。周邊多為廠(chǎng)房，產(chǎn)業(yè)聚集度高;有菘澤大道、外青松公路等交通干道。

廠(chǎng)區(qū)分二期開(kāi)發(fā)建設(shè)，一期建設(shè)項(xiàng)目已建成房屋4幢，地上建筑面積合計(jì) 63584.6㎡，二期未取得開(kāi)工文件。1、 2號(hào)廠(chǎng)房為東西向矩形布臵，鋼結(jié)構(gòu)，地上三層，首層高為 9 m，二、三層層高均為 6.5 m，建筑總高為 23.8 m。1號(hào)樓為一字長(zhǎng)龍形建筑，整體框架結(jié)構(gòu)，地上五層，地下二層，頂層鋼結(jié)構(gòu)屋架，地上層高均為 4.2 m，地下層高均為 3.5 m，室內(nèi)外高差1.5 m，建筑總高為 23.3 m。2號(hào)樓為員工食堂，框架結(jié)構(gòu)，平面呈矩形，地上兩層，一層層高 5.5 m，二層層高4.5 m，室內(nèi)外高差 0.3 m，建筑總高為11.1 m。一層為食堂，包括廚房，餐廳等內(nèi)容，二層為包房和多功能廳。

項(xiàng)目公司基本情況

上海奧侖實(shí)業(yè)有限公司成立于2010年4月，注冊(cè)資本24000萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍為電工工具、機(jī)電設(shè)備及配件、機(jī)械設(shè)備、電子產(chǎn)品及設(shè)備、五金工具、電器設(shè)備的銷(xiāo)售等。公司主要資產(chǎn)為公司廠(chǎng)房土地及地上建筑物。

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