現(xiàn)有北京地區(qū)大宗樓地項目轉(zhuǎn)讓，涉及業(yè)態(tài)包括：商業(yè)辦公、酒店、公寓、土地、養(yǎng)老地產(chǎn)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園等一批優(yōu)質(zhì)項目，歡迎各行業(yè)企業(yè)投資人來電咨詢，對接項目交易機會。

一、北京某老舊廠區(qū)土地項目

北京市朝陽區(qū)西大望路地塊項目為北京某公司老廠舊址，已無實際生產(chǎn)經(jīng)營活動，此次轉(zhuǎn)讓以轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)形式進行，主要資產(chǎn)為土地及地上建筑物。

1號地塊位于西大望路，權(quán)證面積119562.84㎡，約179.34畝，其中10000㎡已規(guī)劃給北京工業(yè)大學(xué)作為大學(xué)生工業(yè)二期項目建設(shè)用地，實際土地面109562.84㎡，約164.34畝，土地類型：劃撥，土地用途：工業(yè)。地塊上有建筑物38886.7㎡。

2號地塊位于西大望路，權(quán)證面積4927.69㎡，約7.39畝，土地類型：劃撥，土地用途：工業(yè)。地塊上有兩棟建筑物，建筑面積9955㎡。

3號地塊位于朝陽區(qū)窯洼東巷，權(quán)證面積12369.31㎡，約18.55畝。地塊建筑面積4100㎡。土地類型：劃撥;土地用途：倉儲。地塊緊鄰東四環(huán)主路，周邊多為無污染工業(yè)廠房

二、北京信通大廈項目整體轉(zhuǎn)讓

大廈占地9043㎡，總建筑面積61882.78㎡，高59m，是一座集商貿(mào)、金融、寫字樓、餐飲、客房、娛樂功能于一體的綜合性樓宇。大廈頂部東西兩個圓亭，正面為八米懸掛玻璃幕墻，是一座現(xiàn)代風格建筑。

大廈建成于1998年，于2005年進行裝修，地上十三層，地上總建筑面積5.04萬㎡，地下三層，建筑面積1.15萬㎡，擁有獨立地上地下停車場，首層設(shè)有南北兩個接待大廳，配有進口三菱電梯。

A座：大廈東側(cè)為十三層寫字樓，每層面積約1050㎡，寫字樓總面積1.36萬㎡;

B座：西側(cè)一至三層為商場，每層4,800㎡，商場總面積為1.44萬㎡;

C座：西側(cè)四至八層為酒店和商業(yè)用房，每層約5000㎡，大廈擁有客房167套，每套面積約為30㎡(該面積僅為參考，為產(chǎn)權(quán)人提供，實際面積以房屋所有權(quán)證面積為準)。

三、北京船舶重工酒店項目整體轉(zhuǎn)讓

船舶重工酒店占地面積5273.58㎡，建筑面積21906.48㎡，其中地上建筑面積19098.1㎡，地下建筑面積4257.9㎡，是一家充滿濃郁現(xiàn)代風格的四星級商務(wù)酒店。酒店擁有設(shè)備齊全的各式客房共218間(套)，包括豪華套間、商務(wù)套間、行政及標準客房等。格蘭咖啡廳、海龍中餐廳等餐飲用途面積2091.5㎡，會議室總面積1376.2㎡。

船舶重工酒店地處北京著名的CBD商務(wù)區(qū)，緊鄰東南三環(huán)主路。毗鄰北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，與首都圖書館和中國最大的古玩城同處東三環(huán)高檔商業(yè)文化中心，靠近京津塘高速入口，距首都國際機場25公里，距離天安門廣場12公里，距離北京火車站5公里，交通十分便利，地理位置優(yōu)越。

四、北京長青國際老年公寓經(jīng)營公司項目轉(zhuǎn)讓

北京某國際老年公寓位于北京市生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)密云西田各莊鎮(zhèn)，公寓于2010年9月建成，占地面積約13萬平方米，規(guī)劃建筑面積8.2萬平方米，已完成建筑面積6.7萬平方米，已建成養(yǎng)老公寓共計425套。

A組團為一梯兩戶的居家養(yǎng)老公寓，共計182套。其中一居室89套(面積98平方米)，兩居室93套(面積126㎡)，精裝修，帶電梯，帶家具，基本實現(xiàn)無障礙。

B組團為臺地式和躍層式居家養(yǎng)老公寓，共計58套。其中：臺地式公寓34套，分為一層庭院式(面積為132㎡)和二層陽臺式(面積為123㎡)，已完成簡裝修，可輕松實現(xiàn)無障礙改造。躍層式公寓24套，面積由 180㎡——222㎡，未進行裝修。

C組團為二層聯(lián)排式居家養(yǎng)老公寓，共計92套。其中一居室48套(面積93㎡)，三居室44套(面積145㎡)，已基本完成裝修，部分達到精裝修拎包入住標準。聯(lián)排式公寓配有田園花地，預(yù)留無障礙設(shè)施改造空間。

D組團為11套獨棟高端養(yǎng)老公寓(面積300㎡——500㎡)，有花園、有車庫，未進行裝修。

E組團為床位式養(yǎng)老公寓，共計82套，配有醫(yī)療中心、康復(fù)病房，精裝修標準，可以完成300張護理床位的設(shè)計改造。

五、石景山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園綜合樓轉(zhuǎn)讓項目

該項目占地7767㎡,土地用途為其他商服用地,科教用地;總體建筑面積為37573.96㎡,地上建筑面積為27185.9㎡,地下建筑面積為10388.06㎡;建筑高度45m;1號樓12層,2號樓8層,(1# 2#樓頂層均為復(fù)式,高5.9m);3號樓2層,地下2層;容積率為3.5,建筑密度為40%,綠地率為30%;機動車停車位177個,自行車位394個;地下一層是半地下,有通風,可做商業(yè)、食堂及其它;人防總建筑面積為2122㎡(非戰(zhàn)時為停車位),出入口部分為234㎡,可用作物業(yè)辦公室。

該房產(chǎn)東北兩側(cè)均臨主路,地下分設(shè)兩層,地上分三個功能區(qū)：東側(cè)3號樓為商務(wù)展示區(qū),2層;南側(cè)2號樓為綜合樓,8層;北側(cè)1號樓1-2層為商務(wù)功能,3-12層為辦公功能,三區(qū)緊密相連,整體框架結(jié)構(gòu)可以按任意需求進行分割。3棟樓各具房產(chǎn)證,每層也各具房產(chǎn)證.項目已完成外立面裝修。

六、北京市昌平區(qū)沙河高教園某商業(yè)綜合體

現(xiàn)有沙河高教園附近商業(yè)、寫字樓、精裝公寓等產(chǎn)業(yè)綜合體項目，擬引入符合高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的高新技術(shù)企業(yè)或有資產(chǎn)投資及增值需求的投資類機構(gòu)。本產(chǎn)業(yè)綜合體總建筑面積約99383.74㎡，位置優(yōu)越，有企業(yè)辦公、商業(yè)經(jīng)營、人才公寓、眾創(chuàng)空間需求的企業(yè)或財務(wù)投資人歡迎來電咨詢。合作模式多元化，可通過全部或部分股權(quán)出讓實現(xiàn)企業(yè)總部辦公、研發(fā)或銷售中心、商務(wù)配套等自用功能，也可進行合作經(jīng)營、引入買方上下游生態(tài)企業(yè)，同時實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資的保值增值。具體出讓比例靈活可談。

基本情況：

項目為商業(yè)綜合體，建筑為地上11層，地下2層，竣工總建筑面積約99383.74㎡，原規(guī)劃業(yè)態(tài)為1-3層商業(yè)、4-11層辦公;地下一、二層為停車場，可使用車位560個。整個項目由四部分構(gòu)成，分別為A、B、C三棟寫字樓及商業(yè)部分，其中A棟為定制裝修辦公，B棟為總部辦公，C棟為人才公寓，具有4種戶型，整體建筑風格大氣，空間布局合理。

七、北京市河北大廈轉(zhuǎn)讓項目

河北大廈位于北京市北四環(huán)與北五環(huán)之間、北苑路和大屯路交匯處, 地處北京市奧運會場核心區(qū)域，距鳥巢東北方向約1000m，項目主樓內(nèi)部空間超大、設(shè)計造型獨特、建筑高度150m，已經(jīng)成為繼鳥巢、水立方、盤古大觀后又一京城標志性建筑物，大廈建成集商務(wù)會議、特色餐飲、健康娛樂、高端寫字樓等多功能于一體的超五星級酒店，規(guī)劃客房數(shù)278間，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，證載面積82262.04㎡。

八、地鐵團結(jié)湖三棟辦公樓轉(zhuǎn)讓

某央企子公司整體股權(quán)轉(zhuǎn)讓，核心資產(chǎn)位于團結(jié)湖地鐵站，占地近40畝，地上建筑物為三棟辦公樓及相關(guān)配套設(shè)施，土地面積25501.2㎡，用地性質(zhì)為科研、設(shè)計用地。項目地塊地上現(xiàn)狀為標的公司已建科研用房及配套設(shè)施，容積率1.0，總建筑面積為25265.5㎡。項目緊鄰團結(jié)湖地鐵站東南側(cè)，位于北京朝陽區(qū)核心地帶，與盈科中心大廈隔街相望，臨近三里屯購物街區(qū)、北京工人體育場、朝陽醫(yī)院、朝陽市政府、北京長城飯店，緊挨團結(jié)湖公園，距朝陽公園僅800m之遙，向南1公里即為北京CBD核心區(qū)。

九、北京西大望路雅詩閣山水文園公寓項目

北京市朝陽區(qū)西大望南路周莊雅詩閣山水文園服務(wù)公寓整棟資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，占地面積8750㎡，總建筑面積53817㎡，地上8層，地下2層，各層實際面積約5000㎡。主要業(yè)務(wù)形態(tài)為地下2層為停車場，附帶約3000㎡的健身房及游泳池，1層主要為底商和展示大廳，2層為辦公場所，3層以上為公寓。

十、北京市東三環(huán)核心大廈轉(zhuǎn)讓項目

大廈項目公司系首都機場集團公司直屬企業(yè)，是一家集五星級商務(wù)酒店和商住兩用公寓為核心資產(chǎn)的國有股份制企業(yè)，坐落在朝陽東三環(huán)南路十七號華威橋西南，占地面積約11700㎡，總建筑面積約80000㎡，土地用途為辦公/公寓，其中辦公使用年限至2044年，公寓使用年限至2064年，業(yè)態(tài)主要構(gòu)成為酒店、公寓及住宅。

十一、北京東二環(huán)綜合體轉(zhuǎn)讓

綜合體項目位于北京東二環(huán)，占地面積4.2萬平方米，總建筑面積16.6萬平方米，業(yè)態(tài)包含：辦公、公寓、住宅、商業(yè)、酒店5種，其中已售面積5.7萬平，未售面積10.9萬平(商住兩用公寓3.2萬平，住宅1.5萬平，酒店式公寓2.2萬平，商業(yè)0.2萬平，地下會所0.3萬平，地庫及人防3.4萬平)。

項目位置優(yōu)越，位于國貿(mào)CBD板塊，緊鄰2、10號線。項目周邊，商業(yè)繁華、商務(wù)氣氛濃厚，醫(yī)療、教育、文化、體育等生活配套設(shè)施齊全。項目建筑設(shè)施高端豪華，服務(wù)標準采用世界級高端酒店私人專屬服務(wù)管理標準，公寓租金約為200元/平/月匹配周邊格局。

十二、北京某產(chǎn)業(yè)用地合作開發(fā)項目

某國企擬以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式尋求戰(zhàn)略合作方，開發(fā)位于北京某產(chǎn)業(yè)園土地項目，土地面積為約3.1萬平方米，建筑控制規(guī)模為6.6萬平方米，用地以金融、類金融(保險業(yè)最佳)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主，要求100%自持，地塊性質(zhì)為商業(yè)用途，用地規(guī)模約3.1萬平米,地上建筑規(guī)模約6.6萬平米，容積率2.1，綠地率30%，建筑密度30%。

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圖片來源：找項目網(wǎng)