山東青島市李滄區3800㎡獨棟辦公樓轉讓項目，項目辦公樓位于青島李滄區重點工程項目園區內，建筑面積約3800平米，五層獨棟辦公樓，土地使用期限至2063年12月底，權屬清晰，證件齊全。緊鄰青銀高速，步行至地鐵2號線僅需15分鐘，交通便利。現整體轉讓，轉讓價格面議。

項目辦公樓基本情況

山東青島市李滄區3800㎡獨棟辦公樓轉讓項目，項目辦公樓土地性質為出讓，用途為工業用地/車間，使用期限至2063年12月底。建筑面積3863.79平米，總樓層五層。目前一至四層已出租給政府部門，租賃截止日期2023年9月30日；其他房間部分出租，作為園區雙創集中辦公區使用。相關費用情況：電費，0.9185元/度；水費，5.63元/噸；物業費，6元/㎡/月；停車費，園區內有相應的免費停車位；取暖制冷，采用多聯機空調。權屬清晰，證件齊全。緊鄰地鐵2號線，同時2號線沿線和15號線在規劃建設中，通車后將影響區域資產價值；距離青島北站驅車25分鐘，交通便捷。

項目辦公樓所在園區位于青島市李滄區，是青島市重點打造的金融和中小企業辦公總部園區項目，被列為青島市及李滄區重點工程項目、青島市重點觀摩項目。園區由央企投資建設，規劃面積約8萬平米，建筑面積超10萬平米，綠化率16%。園區匯聚商務辦公、文化交流、秀場展覽、餐飲娛樂、特色休閑、互動空間多元業態；復合科技研發、創意文化、創新服務、金融商務等產業，是具專業性的山東半島中小企業總部產業園。

周邊配套：

1、銀行：中國建設銀行、中國交通銀行、中信銀行、平安銀行、青島銀行等。

2、酒店：7天酒店、清晨精品酒店、格林電競酒店、嘉德夜色藝術主題酒店等。

3、公園：李村公園、李滄區健康主題公園、青龍山公園、侯家莊口袋公園、老虎山公園等。

4、餐飲：天府老媽、客家老院飯店、海底撈、313羊莊、七號倉庫火盆燒烤、風川烤串等。

5、交通：地鐵2號線李村公園站；多條公交路線9路、9路地鐵接駁區間車、103路、111路環行、113路、122路、129路、131路、318路、363路、606路、918路等。

項目辦公樓投資亮點

1、品質保障。央企開發，品質有保障，權屬清晰，證件齊全。

2、交通便利。緊鄰地鐵2號線，同時2號線沿線和15號線在規劃建設中，通車后將影響區域資產價值；距離青島北站驅車25分鐘，交通便捷。

3、保值增值。地處青島李滄區中心位置，2號線沿線及15號線已在規劃建設中，建成后直接影響區域資產價值。同時，使用期限至2063年年底，保值增值性強。

4、優惠政策。項目企業處于青島重點工程園區內，享受園區產業相關政策，助力企業發展。

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圖片來源：找項目網