廣東省湛江市核心區(qū)760平米辦公樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目辦公樓位于廣東省湛江開發(fā)區(qū)主干道核心區(qū)段的商務(wù)辦公樓內(nèi)，視野開闊，繁華區(qū)域盡收眼底。公里半徑范圍薈集休閑、購(gòu)物、辦公、教育、醫(yī)療、銀行、餐飲等多維度配套。交通便利，驅(qū)車沿城市主干道即可直達(dá)!經(jīng)濟(jì)腹地，進(jìn)出口咽喉，背靠深水大港，前景良好，是開展外貿(mào)運(yùn)輸物流業(yè)務(wù)的理想?yún)^(qū)位!現(xiàn)出售共計(jì)760平米辦公樓，參考價(jià)格6500元/平米。

項(xiàng)目辦公樓基本概況

廣東省湛江市核心區(qū)760平米辦公樓轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目辦公樓位于廣東省湛江開發(fā)區(qū)主干道核心區(qū)段的商務(wù)辦公樓內(nèi)，整棟辦公樓建筑面積48000平米，容積率3，綠化率30%，300多個(gè)車位便于泊車。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目辦公樓為1間面積40平和9間平均面積80㎡的高層房間，不同單元可以組合銷售，靈活方便，滿足不同規(guī)模的辦公需求。

項(xiàng)目辦公樓位于三帆CBD，輻射周邊眾多居民區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)不言而喻。臨近國(guó)家級(jí)濕地公園，空氣清新，自然生態(tài)景觀盡收眼底。周邊大型商場(chǎng)、購(gòu)物中心、三家醫(yī)院、銀行網(wǎng)點(diǎn)、郵政快遞一應(yīng)俱全，完善的配套滿足辦公商業(yè)需求。

項(xiàng)目辦公樓投資亮點(diǎn)

1、背靠深水大港，天然具備行業(yè)優(yōu)勢(shì)基因

湛江優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和區(qū)域性交通樞紐優(yōu)勢(shì)，為發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)提供了非常優(yōu)越的條件。區(qū)域內(nèi)聚集了貨物運(yùn)輸、貨代、船代、倉(cāng)儲(chǔ)、貨運(yùn)場(chǎng)、會(huì)展等相關(guān)行業(yè)眾多企業(yè)，可以享受區(qū)域中國(guó)——東盟自由貿(mào)易區(qū)內(nèi)重要的綜合性物流基地的產(chǎn)業(yè)協(xié)同便利。作為聯(lián)系粵西、珠三角、西南、東盟市場(chǎng)的石化、礦產(chǎn)、糧食等物流中轉(zhuǎn)基地和貿(mào)易中心，同樣適合為物流業(yè)服務(wù)的信息業(yè)、港口運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，是拓展國(guó)際集裝箱運(yùn)輸和中轉(zhuǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)及貿(mào)易業(yè)務(wù)的不二良址。

2、政策扶持，降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本

湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)實(shí)行類似中國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的優(yōu)惠政策，執(zhí)行中國(guó)最低的企業(yè)所得稅率；執(zhí)行對(duì)外資工業(yè)企業(yè)所得稅“兩免三減半征收”的政策；進(jìn)口設(shè)備的審批優(yōu)惠及關(guān)稅減免政策；國(guó)家還賦予國(guó)家級(jí)湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市一級(jí)行政審批權(quán)限，比其它一般行政區(qū)域在企業(yè)審批、項(xiàng)目立項(xiàng)、經(jīng)營(yíng)運(yùn)作方面有特殊優(yōu)惠。多套政策優(yōu)惠組合拳，大大降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本。

3、國(guó)家級(jí)濕地公園坐落腳下，經(jīng)營(yíng)辦公好心情

辦公大樓百米內(nèi)坐落面積30多公頃的城市中心國(guó)家級(jí)濕地公園，公園內(nèi)亭臺(tái)樓閣，小道涼棚，秀竹名木，錯(cuò)落有致，簡(jiǎn)約、明快，大方，得體，設(shè)計(jì)匠心獨(dú)具。高層商務(wù)辦公房間經(jīng)落地窗俯瞰，美麗風(fēng)光盡收眼底，令人心曠神怡!

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)