江蘇蘇州工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目工業(yè)廠房坐落于蘇州工業(yè)園區(qū)的繁華產(chǎn)業(yè)帶，廠房兼具精裝辦公空間與成熟工業(yè)配套，坐擁湖景生態(tài)與產(chǎn)業(yè)資源雙重紅利，交通便利、配套完善，增值潛力顯著，是高端制造、科技創(chuàng)新企業(yè)布局長(zhǎng)三角的戰(zhàn)略優(yōu)選。現(xiàn)對(duì)外轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

圖片來源：項(xiàng)目方

項(xiàng)目工業(yè)廠房基本情況

1、地理位置

地處蘇州工業(yè)園區(qū)東沙湖板塊，屬高端智能制造與自由貿(mào)易區(qū)，緊鄰東沙湖生態(tài)公園。

2、房產(chǎn)信息

面積：總建筑面積40000㎡ ，土地面積36,283.68㎡。

用途：工業(yè)廠房(兼容研發(fā)辦公)。

現(xiàn)狀：辦公樓一層層高4.5米；二、三層層高3.9米。內(nèi)部帶精裝修，辦公區(qū)布局合理；外立面整潔，園區(qū)綠化豐富；物業(yè)及安保完善。

產(chǎn)權(quán)：2017年4月29日-2057年4月29日。

圖片來源：項(xiàng)目方

3、交通狀況

雙軌交覆蓋：距離地鐵5號(hào)線、1號(hào)線均≤2公里；

快速通達(dá)：高鐵站、高速出入口均可便捷直達(dá)；

公交便利：500米內(nèi)設(shè)公交站點(diǎn)；

停車配套：規(guī)劃充足車位。

4、周邊配套

產(chǎn)業(yè)生態(tài)：周邊集聚納米技術(shù)、生物醫(yī)藥、半導(dǎo)體、人工智能等高端產(chǎn)業(yè)鏈；

生活配套：3公里內(nèi)覆蓋星級(jí)酒店、國際學(xué)校、高端商業(yè)綜合體；

職工住宿：毗鄰方正智谷人才公寓，可作員工宿舍。

適合企業(yè)類型、行業(yè)

本項(xiàng)目精準(zhǔn)匹配以下領(lǐng)域企業(yè)：

高端智能制造：半導(dǎo)體、精密儀器、智能裝備制造；

科技創(chuàng)新研發(fā)：人工智能、納米技術(shù)、生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室；

自貿(mào)區(qū)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)：跨境供應(yīng)鏈管理、國際貿(mào)易企業(yè)；

綠色生態(tài)型企業(yè)：注重辦公環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展的高附加值產(chǎn)業(yè)。

項(xiàng)目工業(yè)廠房投資優(yōu)勢(shì)

1、難求區(qū)位價(jià)值

位處蘇州工業(yè)園區(qū)繁華產(chǎn)業(yè)區(qū)，國家級(jí)開發(fā)區(qū)綜合實(shí)力連續(xù)9年全國第一；

獨(dú)享“產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈+湖景辦公區(qū)”雙重資源，環(huán)境優(yōu)美且產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。

2、交通樞紐優(yōu)勢(shì)

雙地鐵+高速高鐵便捷直達(dá)，無縫銜接長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈。

3、完備功能配套

精裝辦公空間即提即用，物業(yè)安保專業(yè)化服務(wù)；

3公里半徑內(nèi)國際教育、商業(yè)、酒店配套成熟。

4、高增值潛力

區(qū)域產(chǎn)業(yè)能級(jí)持續(xù)提升，租賃與轉(zhuǎn)售需求旺盛；

自貿(mào)區(qū)政策紅利疊加，租金溢價(jià)空間領(lǐng)先。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)