成都春熙路商圈獨棟商業樓轉讓項目，項目商業樓位于成都有影響力的春熙路商圈，步行可至春熙路地鐵站，周邊旅游景點、商業廣場、酒店、住宅環繞。項目為獨棟商業樓，產權建筑面積15327㎡，土地使用權面積3763.5㎡，擴建面積1988.36㎡，總計建筑面積約17000㎡，共7層(地下1層，地上6層)，房屋性質為商業用房。現對外轉讓，轉讓價格為1.73億元(半年有效)。

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項目商業樓基本情況

成都春熙路商圈獨棟商業樓轉讓項目，項目商業樓位于成都有影響力的春熙路商圈，步行可至春熙路地鐵站，周邊旅游景點、商業廣場、酒店、住宅環繞。項目為獨棟商業樓，產權建筑面積15327㎡，土地使用權面積3763.5㎡，擴建面積1988.36㎡，總計建筑面積約17000㎡，共7層(地下1層，地上6層)。地下1層至3層層高約4m，4層及以上層高約3m，適合多種業態經營。房屋性質為商業用房。

項目目前商業經營業態如下：

負一樓：締造了中國西南有影響力的文玩古玩市場，是全國首創精品珠寶、玉器、手串、古玩專業批發零售西南強大集散地。現入駐商家共30家。

一樓：“美食街”是以中國傳統文化為核心，每天都有傳統的川戲、皮影、滾燈等文藝演出，目前入駐的品牌包括：星巴克、陳麻婆豆腐、龍抄手、鐘水餃、三大炮、一根面、老媽蹄花、萬春油鹵、老成都院壩火鍋等3700多種特色美食，此外還囊括了皮影、泥人、糖藝等非物質文化遺產。現入駐商家共40家。

二樓：擬開設動漫競技主題酒店，目前正在裝修。

三至六樓：是充滿民俗風格的宅院式客棧，客棧裝修大部分采用古董物件，包括：古童門窗、古童撐弓、鑲金罩面方、鑲金龍柱等，每個房間裝修均無雷同，每間客房內的大花床、雕鸞長桌、夫妻椅、衣柜都是工匠根據古董構建的特性拼接加工而成。老成都客棧，客房共160多間。

項目商業樓配套設施

1、交通配套

項目交通便利。公共交通網絡四通八達，有多條公交線路在此交匯，其中包括三星堆旅游直通車、成都景區直通車等，為游客前往成都各大景點提供了便捷的出行選擇。同時，步行可至春熙路地鐵站，該站點是地鐵2號線與3號線的換乘站。

2、商業配套?

項目本身就處于成都繁華的春熙路商圈關鍵地帶，周邊商業氛圍濃厚。這里聚集了百盛百貨、國際金融中心、遠洋太古里、王府井商城、太平洋百貨等眾多大型商業綜合體。

3、娛樂休閑配套

周邊還有各種風格娛樂休閑設施，如水療SPA、電競、棋牌室、KTV等場所，可滿足休閑娛樂需求。

項目商業樓投資優勢

1、繁華的地理位置

項目位于成都的關鍵區域，是城市的商業、文化和社交中心。春熙路商圈作為成都具代表性的商圈之一，年客流量已突破2億人次，商業營收近千億元。其輻射范圍達5.02平方公里，吸引著來自全國各地乃至全球的游客和消費者。

2、深厚的歷史文化底蘊

項目的前身是清代的昌福館街，素有 “銀匠一條街”“美食之街” 的美譽 。這里云集了珠寶玉器店、客棧茶樓，是四川首個綜合性商貿娛樂場所。如今項目在保留古風的基礎上進行了現代化改造，街道上有上萬老物件從四川各地征集而來。每天春熙戲臺會有川劇演出。這種深厚的歷史文化底蘊，使其區別于普通的商業街區，對于游客和追求文化體驗的消費者具有強大的吸引力。

3、龐大的客流量

作為 “成都游必打卡景點之一”，項目所在地日均接待游客3萬人。其不僅吸引外地游客，也是當地居民日常休閑娛樂的熱門去處。龐大的客流量意味著旺盛的消費需求，無論是旅游紀念品、特色美食，還是時尚服飾、美妝產品等，都有廣闊的市場。

4、便捷的交通優勢

項目周邊發達的交通網絡，多條公交線路在此交匯，步行可至春熙路地鐵站，該站點是地鐵2號線與3號線的換乘站，大大地提升了其可達性。交通樞紐帶來的大量流動人口，也為商業樓帶來了更多潛在的消費群體，進一步擴大了商業樓的服務半徑和市場影響力。

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圖片來源：找項目網