內蒙古呼和浩特工業土地轉讓項目，項目工業土地位于呼和浩特市北二環內，屬于成熟開發區，原為服裝公司自有工業土地，面積達125畝。項目現狀以分散租賃為主，當前業態低端，土地利用效率不高，具備高盤活與再開發潛力，適合有土地整合與產業升級需求的企業。現對外轉讓，轉讓價格面議。

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項目工業土地基本情況

1、地理位置：呼和浩特市北二環內，距離市政府6km，距離新城區政府3km，距離高鐵站8km，地理位置較好。

2、土地面積：83643.84平方米(約125畝)。

3、用地性質：工業劃撥地。

4、用地現狀：目前以對外出租為主，租戶包括小商品市場、農貿市場、花鳥魚蟲市場、私立學校、倉儲、汽修等低端業態。存在分包轉租、經營不符、土地利用效率低等問題。

5、交通狀況

地鐵：2號線亳沁營站，出站步行即可到達。

高鐵：距離高鐵站8km。

公路：緊鄰成吉思汗大街和興安北路兩條當地城市主干道和城市名片。

項目工業土地投資優勢

1、土地規模優勢：125畝完整工業地塊，面積廣闊，為整體開發提供了充足空間。

2、產權清晰：為中央企業自有土地，權屬清晰，無復雜歷史遺留問題。

3、區域發展潛力：位于城郊開發區，伴隨城市擴張和產業升級，土地價值提升空間大。

4、改造基礎良好：現有租賃關系可為清退和重新規劃提供緩沖，適合進行戰略性整體改造。

適合企業類型、行業

1、大型物流/倉儲企業：適合建設區域配送中心或現代化倉儲基地。

2、制造業企業：可用于建設新廠區或生產基地。

3、產業園開發商：可整體開發為新型工業產業園、科創園或標準化廠房區進行運營。

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圖片來源：找項目網