江蘇南京工業土地轉讓項目，項目工業用地位于南京市江北新區重要區域(頂山街道)，由一塊凈地(約100畝)和一塊帶現房地塊(56畝)組成。坐擁雙地鐵規劃、多條過江通道，周邊生活配套成熟，是江北新區難尋的工業用地，適合用于升級打造科創、研發或商業綜合體項目。轉讓價格面議。

圖片來源：AI生成

項目工業土地基本情況

1、地理位置：江蘇南京市江北新區浦口頂山街道。

2、土地面積與性質：

地塊一：約100畝，劃撥工業用地，現狀為“凈地”，已達“七通一平”標準。

地塊二：56畝，為授權經營工業用地，現狀有建筑面積約4.6萬平方米(主要為廠房與辦公樓)。

3、交通狀況：

軌道交通：距地鐵4號線北延線珍珠泉站(2026年通車)約863米，距11號線(2025年通車)約2公里。

公路路網：西側100米即上揚子江過江隧道，距建寧西路過江隧道(2025年底通車)出口約600米，快速直達南京主城。

公交：200米內有3個公交站臺，31條線路。

4、周邊配套

醫療：300米內有浦口醫院南苑區(二級醫院)，1公里內有多個社區醫療點。

住宅：1公里范圍內有十余個成熟住宅區，人口密集。

養老：3公里內有多個養老機構。

商業：南側緊鄰恒輝假日廣場等商業設施。

項目工業土地投資優勢

1、上乘區位價值：地處國家級新區——江北新區的關鍵地段，發展前景廣闊。

2、立體交通網絡：雙地鐵(近期通車)、雙過江隧道環繞，公共交通與自駕出行均便利。

3、配套成熟完善：周邊醫療、住宅、商業、養老設施一應俱全，具備 immediate 的工作與生活條件。

4、開發靈活性高：“凈地+現房”的組合模式，買家可根據自身需求，選擇立即利用現有建筑或進行重新開發，投資見效快。

適合企業類型、行業

1、科技創新/研發企業：可利用現有廠房改造或新建，設立企業總部、研發中心。

2、生命健康產業企業：依托周邊豐富的醫療資源，適合發展大健康、生物醫藥等產業。

3、商業地產開發商：適合開發為集辦公、商業、配套服務于一體的產業綜合體或企業園。

4、企業總部：地理和交通條件佳，適合吸引企業設立區域總部或分支機構。

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圖片來源：找項目網