江蘇南京工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目工業(yè)用地位于南京市江北新區(qū)重要區(qū)域(頂山街道)，由一塊凈地(約100畝)和一塊帶現(xiàn)房地塊(56畝)組成。坐擁雙地鐵規(guī)劃、多條過江通道，周邊生活配套成熟，是江北新區(qū)難尋的工業(yè)用地，適合用于升級(jí)打造科創(chuàng)、研發(fā)或商業(yè)綜合體項(xiàng)目。轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

圖片來源：AI生成

項(xiàng)目工業(yè)土地基本情況

1、地理位置：江蘇南京市江北新區(qū)浦口頂山街道。

2、土地面積與性質(zhì)：

地塊一：約100畝，劃撥工業(yè)用地，現(xiàn)狀為“凈地”，已達(dá)“七通一平”標(biāo)準(zhǔn)。

地塊二：56畝，為授權(quán)經(jīng)營工業(yè)用地，現(xiàn)狀有建筑面積約4.6萬平方米(主要為廠房與辦公樓)。

3、交通狀況：

軌道交通：距地鐵4號(hào)線北延線珍珠泉站(2026年通車)約863米，距11號(hào)線(2025年通車)約2公里。

公路路網(wǎng)：西側(cè)100米即上揚(yáng)子江過江隧道，距建寧西路過江隧道(2025年底通車)出口約600米，快速直達(dá)南京主城。

公交：200米內(nèi)有3個(gè)公交站臺(tái)，31條線路。

4、周邊配套

醫(yī)療：300米內(nèi)有浦口醫(yī)院南苑區(qū)(二級(jí)醫(yī)院)，1公里內(nèi)有多個(gè)社區(qū)醫(yī)療點(diǎn)。

住宅：1公里范圍內(nèi)有十余個(gè)成熟住宅區(qū)，人口密集。

養(yǎng)老：3公里內(nèi)有多個(gè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

商業(yè)：南側(cè)緊鄰恒輝假日廣場等商業(yè)設(shè)施。

項(xiàng)目工業(yè)土地投資優(yōu)勢

1、上乘區(qū)位價(jià)值：地處國家級(jí)新區(qū)——江北新區(qū)的關(guān)鍵地段，發(fā)展前景廣闊。

2、立體交通網(wǎng)絡(luò)：雙地鐵(近期通車)、雙過江隧道環(huán)繞，公共交通與自駕出行均便利。

3、配套成熟完善：周邊醫(yī)療、住宅、商業(yè)、養(yǎng)老設(shè)施一應(yīng)俱全，具備 immediate 的工作與生活條件。

4、開發(fā)靈活性高：“凈地+現(xiàn)房”的組合模式，買家可根據(jù)自身需求，選擇立即利用現(xiàn)有建筑或進(jìn)行重新開發(fā)，投資見效快。

適合企業(yè)類型、行業(yè)

1、科技創(chuàng)新/研發(fā)企業(yè)：可利用現(xiàn)有廠房改造或新建，設(shè)立企業(yè)總部、研發(fā)中心。

2、生命健康產(chǎn)業(yè)企業(yè)：依托周邊豐富的醫(yī)療資源，適合發(fā)展大健康、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。

3、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商：適合開發(fā)為集辦公、商業(yè)、配套服務(wù)于一體的產(chǎn)業(yè)綜合體或企業(yè)園。

4、企業(yè)總部：地理和交通條件佳，適合吸引企業(yè)設(shè)立區(qū)域總部或分支機(jī)構(gòu)。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)