現(xiàn)推出位于北京西站關(guān)鍵商圈的整層辦公房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目。大廈共17層，建成于2004年，本次轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目房產(chǎn)位于大廈4層及7層，建筑面積約2200㎡，由多個面積靈活、組合便利的獨(dú)立單元構(gòu)成，產(chǎn)權(quán)清晰，是企業(yè)在繁華地段設(shè)立總部或區(qū)域辦公中心的難尋機(jī)遇。該辦公房產(chǎn)現(xiàn)對外轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓參考價2萬元/平方米(半年有效)。

圖片來源：項(xiàng)目方

項(xiàng)目房產(chǎn)基本情況

1、項(xiàng)目信息

地理位置：北京豐臺北京西站關(guān)鍵商圈。

所在樓層：4層、7層。

權(quán)屬性質(zhì)：央企產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓流程規(guī)范。

圖片來源：項(xiàng)目方

2、面積分布明細(xì)

以下為本次招商各單元的面積分布詳情，兼具靈活性與實(shí)用性：

4層面積分布：

7層面積分布：

3、房產(chǎn)配套

樓宇結(jié)構(gòu)規(guī)整，空間利用率高，采光良好(南、北、東、西多朝向可選)。

配備中央空調(diào)、標(biāo)準(zhǔn)消防報(bào)警系統(tǒng)、高速電梯，滿足現(xiàn)代辦公需求。

公共區(qū)域整潔，物業(yè)管理完善，辦公環(huán)境專業(yè)、安靜。

4、商業(yè)配套

交通樞紐：坐擁北京西站區(qū)域，地鐵、公交、高鐵多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，高效連接全城及京津冀地區(qū)。

成熟商圈：周邊商業(yè)氛圍濃厚，餐飲、酒店、銀行、會展中心等配套一應(yīng)俱全，商務(wù)活動便捷。

產(chǎn)業(yè)集聚：屬成熟商務(wù)區(qū)，集聚多家央企、金融機(jī)構(gòu)與專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備良好的商務(wù)生態(tài)。

5、適配業(yè)態(tài)

企業(yè)總部/區(qū)域辦事處。

專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)(律所、會計(jì)、咨詢等)。

金融、科技、貿(mào)易類企業(yè)。

教育培訓(xùn)、文化創(chuàng)意類機(jī)構(gòu)。

項(xiàng)目辦公房產(chǎn)投資優(yōu)勢

1、區(qū)位難尋性：北京西站板塊是難尋的交通樞紐與商務(wù)區(qū)域，整層辦公資源難尋。

2、交通便利：地鐵不足500米，降低通勤與商務(wù)往來時間成本。

3、產(chǎn)權(quán)安全可靠：央企背景，產(chǎn)權(quán)清晰，轉(zhuǎn)讓流程規(guī)范、透明、高效。

4、使用靈活性強(qiáng)：面積區(qū)間多樣，既可相對整層使用彰顯氣派，也可靈活分割滿足不同規(guī)模企業(yè)的實(shí)際需求。

5、高性價比與投資價值：相較于同區(qū)域甲級寫字樓，本項(xiàng)目具備更高的性價比與可期的資產(chǎn)增值潛力。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)