現推出位于北京西站關鍵商圈的整層辦公房產轉讓項目。大廈共17層，建成于2004年，本次轉讓的項目房產位于大廈4層及7層，建筑面積約2200㎡，由多個面積靈活、組合便利的獨立單元構成，產權清晰，是企業在繁華地段設立總部或區域辦公中心的難尋機遇。該辦公房產現對外轉讓，轉讓參考價2萬元/平方米(半年有效)。

圖片來源：項目方

項目房產基本情況

1、項目信息

地理位置：北京豐臺北京西站關鍵商圈。

所在樓層：4層、7層。

權屬性質：央企產權，轉讓流程規范。

圖片來源：項目方

2、面積分布明細

以下為本次招商各單元的面積分布詳情，兼具靈活性與實用性：

4層面積分布：

7層面積分布：

3、房產配套

樓宇結構規整，空間利用率高，采光良好(南、北、東、西多朝向可選)。

配備中央空調、標準消防報警系統、高速電梯，滿足現代辦公需求。

公共區域整潔，物業管理完善，辦公環境專業、安靜。

4、商業配套

交通樞紐：坐擁北京西站區域，地鐵、公交、高鐵多維立體交通網絡，高效連接全城及京津冀地區。

成熟商圈：周邊商業氛圍濃厚，餐飲、酒店、銀行、會展中心等配套一應俱全，商務活動便捷。

產業集聚：屬成熟商務區，集聚多家央企、金融機構與專業服務機構，具備良好的商務生態。

5、適配業態

企業總部/區域辦事處。

專業服務機構(律所、會計、咨詢等)。

金融、科技、貿易類企業。

教育培訓、文化創意類機構。

項目辦公房產投資優勢

1、區位難尋性：北京西站板塊是難尋的交通樞紐與商務區域，整層辦公資源難尋。

2、交通便利：地鐵不足500米，降低通勤與商務往來時間成本。

3、產權安全可靠：央企背景，產權清晰，轉讓流程規范、透明、高效。

4、使用靈活性強：面積區間多樣，既可相對整層使用彰顯氣派，也可靈活分割滿足不同規模企業的實際需求。

5、高性價比與投資價值：相較于同區域甲級寫字樓，本項目具備更高的性價比與可期的資產增值潛力。

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圖片來源：找項目網